LivingHaus - Modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und innovativen Lösungen

Zellingen ist ein reizvoller Ort in Unterfranken, der Ruhe mit guter Verkehrsanbindung verbindet. Besonders für Familien ist Zellingen gut geeignet: Mehrere Schulen, darunter die Grundschule Zellingen, befinden sich in der Nähe; auch diverse Kindergärten sind vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen im Ortskern gesichert, unter anderem durch Allgemeinmediziner Dr. Müller sowie eine gut bewertete Apotheke.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der örtliche Supermarkt Edeka ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung lädt mit Wanderwegen entlang des Mains zu Spaziergängen ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung: Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht schnelle Fahrten nach Würzburg oder Aschaffenburg; zudem bestehen regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Retzbach-Zellingen nach Frankfurt am Main oder Nürnberg.

Zellingen verbindet ländliche Atmosphäre mit städtischer Nähe - ideal für Naturliebhaber und Pendler.

Dieses Living Haus Projekt vereint minimalistisches Design mit praktischer Raumgestaltung auf besondere Weise. Als zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem 30 Grad geneigten Satteldach bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenräumen und Außenbereich. Auf rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen dir ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein funktionales Arbeitszimmer, Haustechnik und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss findest du das Hauptbadezimmer, ein komfortables Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Ausstattung mit modernen Zusatzleistungen von Living Haus. Die individuell auf den Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt durch neueste Technik und ansprechendes Design und wird termingerecht zum Einzug installiert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf wichtige Informationen zu deinem Bauprojekt - etwa den Zeitplan oder Planungsdokumente. Dies sorgt für einen gut organisierten und stressfreien Bauverlauf.

Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert durchdachte Bauweise mit moderner Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird mit zeitgemäßer Dämmung und Heiztechnik realisiert, die den berechneten Energiebedarf gegenüber einem Standardgebäude reduziert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, inklusive möglicher staatlicher Förderungen.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Bodenbelägen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen. Experten begleiten dich an drei intensiven Tagen und vermitteln dir das nötige Know-how.

Von Beginn an bietet Living Haus umfassende Sicherheit: Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss sorgt für stabile Baukosten; sinkt der Baupreisindex, profitieren auch Bauherren von Preissenkungen. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind im Paket enthalten, ebenso der Baufinanzierungsschutz gegen unerwartete Ereignisse.

Für die Finanzierung steht das exklusive Zuhause-Darlehen bereit: Bis zu 250.000 Euro sind häufig zu günstigen Zinssätzen erhältlich. Das Living Haus Bauherren-Cockpit informiert dich kontinuierlich - von der Terminplanung bis hin zu digitalen Hausbauakten.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Materialien für den Innenausbau: Fliesen im Erdgeschoss und Echtglasabtrennungen in bodengleichen Duschen sind bereits enthalten. Die hohe Vorfertigungsgüte ermöglicht einen zügigen Aufbau; Bodenplatte oder Keller werden aus einer Hand realisiert.

Das Paket wird ergänzt durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz sorgen, sowie durch optimierte Wärmedämmung im Winter.

Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungsvarianten, die dein Zuhause noch persönlicher gestalten können - einige Optionen sind nicht im Preis enthalten.

SonstigesDie APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit Zugriff auf alle Informationen zu deinem Fertighaus. Relevante Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick verfügbar.

Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem individuellen Traumhaus und freue mich auf deine Kontaktaufnahme!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen