Doppelhaus in Saarlouis !

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße am Stadtrand von Saarlouis. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa fünf Minuten erreichbar. Das Baugrundstück ist entweder bereits real vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt über einen beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer und ist im Angebotspreis enthalten.

Der Doppelhausentwurf 5 von STREIF überzeugt durch eine ansprechende Dachgestaltung mit einem Satteldach und einem Zwerchgiebel mit Flachdach, die von Beginn an eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Dachschrägen im Inneren schaffen behagliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist durchdacht geplant und bietet lichtdurchflutete Räume mit viel Platz. Optional kann im Erdgeschoss eine zusätzliche Dusche eingebaut werden, um den Wohnkomfort zu erweitern. Eine praktische Garderobennische im Flur erleichtert den Alltag. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer vorgesehen. Die Architektur dieses Doppelhauses legt den Fokus auf Wohnlichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die an Ihre Wohnbedürfnisse angepasst werden kann.

Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus ist mit einer gedämmten Fundamentplatte versehen. Im Standard enthalten sind STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie kombiniert mit einer Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte von Markenherstellern sind integriert. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls Teil der Ausstattung (bei Bungalows entfällt diese). Die Elektroinstallation ist umfassend umgesetzt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDer angegebene Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, bei der noch finale Arbeiten zur Fertigstellung bis zur Ausbaustufe Einzugsfertig ausstehen. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind vorgesehen. Baunebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Eine individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung sind im Grundpreis enthalten. Auf Wunsch sind unterschiedliche Ausbaustufen von Ausbaufertig bis Schlüsselfertig möglich. In einem Beratungsgespräch wird der passende Fertigstellungsgrad ermittelt. Die Gestaltung der technischen und optischen Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard