Ein Traumhaus für die Familie !

Das Bauvorhaben befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Schwarzenbach, im Wohngebiet Rosengarten. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, die sich besonders für Familien eignet. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Hausprojekt auf einem anderen Grundstück zu realisieren. Eine persönliche Beratung zur Grundstücksauswahl wird angeboten.

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf vielseitige Wohnbedürfnisse eingeht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt. Der Kniestock misst 1,25 Meter und kann variabel gestaltet werden.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einem modernen Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe ist mit einer integrierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die bis zu 85 Prozent der Wärme zurückgewinnen kann. Zur Trinkwassererwärmung ist eine separate Wärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher installiert. Ein G4-Frischluftfilter sorgt für die Verringerung von Staub und Pollen. Das System kommt ohne Heizkörper, fossile Brennstoffe, Gasanschluss, Öllager oder Erdbohrungen aus. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholztreppe im Haus wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte stammen von bekannten Herstellern. Die Elektroinstallation ist komplett enthalten. Zudem sind ein Fundamentplatten-Fundament sowie weitere Leistungen im Grundpreis enthalten.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Angebot beinhaltet das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtelarbeiten, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten und fallen zusätzlich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Sonderausstattungen wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bei Fragen steht Ihnen Herr Thomas Heitz telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard