LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in der Feldberger Seenlandschaft

Die Feldberger Seenlandschaft bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Region findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Für deine Gesundheit sind verschiedene Ärzte und Apotheken gut erreichbar, sodass du im Alltag bestens versorgt bist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Feldberg und den umliegenden Orten vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Seen, Wäldern und Wanderwegen, die zu aktiven Stunden im Freien einladen und Naturliebhabern besondere Erlebnisse bieten.

Für Pendler ist die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gut organisiert, mit Busverbindungen, die zu den nahegelegenen Bahnhöfen führen. Zudem sind Autobahnen in erreichbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in größere Städte ermöglichen. So profitierst du von der perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Über den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz dient, genießt du den Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus auf zwei Etagen mit 145,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Besondere an deinem LivingHaus ist, dass es projektiert wird - also ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Du bestimmst die Details, die Ausstattung und die Raumaufteilung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Zu den exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus gehört die Traumküche, die passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du vom ersten Tag an Freude beim Kochen hast.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird der Hausbau stressfrei und transparent.

Das innovative I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Wenn du Lust hast, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung von Experten.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei runden das Angebot ab. Auch die Lieferung sämtlicher Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung ist Bestandteil.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller sowie alle Leistungen aus einer Hand über den Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Die Ausstattung deines LivingHaus umfasst moderne und hochwertige Elemente, die dein neues Zuhause perfekt abrunden. Die Innenausstattung beinhaltet elegante Böden und stilvolle Türen, die deinem Zuhause eine zeitlose Atmosphäre verleihen. Die Bäder sind mit modernen und funktionalen Sanitäranlagen ausgestattet, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design vereinen.

Der Bau deines Hauses erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, sodass geschlossene Wände für eine zügige und präzise Bauweise sorgen. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.

Die individuell geplante Traumküche von Living Haus überzeugt durch modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen und wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt.

Zur umfassenden Ausstattung gehört auch das innovative I-KON System, das dein Haus technisch modern gestaltet und auf Wunsch auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden kann.

Sämtliche essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, ebenso die Baufinanzierungsunterstützung mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 EUR umfassen kann, abhängig von deiner individuellen Bonität und den Förderbedingungen.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Tipps und Unterstützung, damit du den Innenausbau eigenständig und mit Expertenwissen meistern kannst.

Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage