Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Zwischenahn!

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn, einem beliebten Kurort im Herzen des Ammerlandes. Der Ort verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und ist insbesondere für das malerische Zwischenahner Meer, die gepflegten Parkanlagen und seine charmante Ortsmitte bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Auch der Bahnhof befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Oldenburg und darüber hinaus. Die Nähe zu den regionalen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Das Zwischenahner Meer mit seiner Uferpromenade, dem Kurpark und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und dem besonderen Flair eines anerkannten Kurortes macht Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.

Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung vereint den Charme klassischer Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1980 errichtete Gebäude beherbergt eine Wohnung, die im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Entstanden ist ein stilvolles Zuhause, in dem ausgewählte Materialien, elegante Gestaltungselemente und ein harmonisches Raumkonzept aufeinandertreffen.

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und wird durch die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² ergänzt. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus stilvollem Innenbereich und zusätzlichem Freiraum im Außenbereich.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hochwertigen und einladenden Eindruck. Der Flur bildet das verbindende Element zwischen den einzelnen Räumen und unterstreicht mit seinen sorgfältig ausgewählten Details den gehobenen Anspruch der Sanierung.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der hochwertige Designboden in Fischgrät-Optik, dessen elegante Akzentstreifen und abgesetzter Fries dem Raum eine individuelle Note verleihen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen erweitert.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bodentiefen Fenstern. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch von hier aus bequem zu erreichen und den Tag in einer hellen, freundlichen Umgebung zu beginnen.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer stilvollen Gestaltung und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche als zeitgemäßer Rückzugsort.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf die Details gelegt: Hochwertige Fußleisten im Hamburger Profil, neue Türrahmen, aufwendig restaurierte Innentüren mit dekorativen Akzentleisten sowie neu angebrachte Stuckleisten an den Decken verleihen der Wohnung eine elegante, klassische Anmutung. Die mit hochwertiger Putztechnik veredelten Innenwände runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein Außenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz sowie das vollständige Mobiliar optional zu erwerben.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Gestaltung, besondere Details und ein harmonisches Wohnambiente legen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - hier verbinden sich klassische Gestaltungselemente, moderner Komfort und ein großzügiger Außenbereich zu einem besonderen Wohnangebot.

Allgemeine Merkmale
. Ursprungsbaujahr des Gebäudes: 1980
. Umfassende und hochwertige Wohnungssanierung im Jahr 2025
. Außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung
. Ca. 53 m² reine Wohnfläche
. Ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse
. Hochwertiger Designboden in Fischgrät-Optik mit Akzentstreifen und abgesetztem Fries
. Hochwertige Fußleisten im Hamburger Profil
. Neue Türrahmen
. Aufwendig restaurierte Innentüren mit dekorativen Akzentleisten
. Neue Stuckleisten an den Decken
. Innenwände mit hochwertiger Putztechnik veredelt

Wohnbereich und Schlafzimmer
. Lichtdurchfluteter Wohnbereich
. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
. Direkter Terrassenzugang von beiden Zimmern

Küche und Badezimmer
. Moderne Einbauküche inklusive
. Stilvolles Badezimmer
. Großzügige, ebenerdige Dusche

Außenbereich und Stellplätze
. Ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse
. Außenstellplatz inklusive
. Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
. Vollständiges Mobiliar optional erwerbbar

Technik und Modernisierungen am Gebäude
. Dreifach verglaste Fenster, erneuert 2016/2017
. Dachsanierung im Jahr 2023
. Balkonsanierung im Jahr 2026 abgeschlossen
. Wohnung umfassend saniert im Jahr 2025

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteNutzfläche: 10,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert