Moderner Bungalow in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Westersteder Ortsteil Hollriede. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Sackgassenlage, die für ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit nur geringem Anliegerverkehr sorgt. Der freie Blick ins Grüne unterstreicht den ländlichen Charakter und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Hollriede gehört zur Kreisstadt Westerstede und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Westerstede selbst bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Die Region ist geprägt von der typisch ammerländischen Landschaft mit weitläufigen Grünflächen, Wiesen und gewachsenen Siedlungsstrukturen. Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten lassen sich direkt in der näheren Umgebung beginnen.

Durch die verkehrsgünstige Lage von Westerstede sind auch Bad Zwischenahn, Oldenburg sowie die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Autobahn A28 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung in Richtung Oldenburg und Leer.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit - ideal für Käufer, die bewusst etwas abseits dichter Bebauung wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu müssen.

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2019 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und dem besonderen Komfort des ebenerdigen Lebens. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Weite schafft und einen direkten Bezug zum Außenbereich herstellt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch den praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die klare Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Durch die ebenerdige Grundrissgestaltung präsentiert sich die Immobilie zudem barrierearm und bietet damit ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit für unterschiedliche Lebensphasen.
Zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Dachboden, der sich ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Haushaltsutensilien oder weiteren Dingen des täglichen Bedarfs eignet.

Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Das ca. 977 m² große Eigentumsgrundstück unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und schafft zugleich ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellbereich bietet zusätzliche praktische Nutzfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Insgesamt präsentiert sich hier ein junger, moderner Bungalow mit klarer Architektur, komfortablem und barrierearmem Wohnen auf einer Ebene sowie einer attraktiven Verbindung aus Wohnqualität, Grundstücksgröße und naturnahem Ausblick. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne verleiht der Immobilie zusätzlichen Erholungswert und macht sie zu einem Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.

- Freistehendes Einfamilienhaus

- Einbauküche

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Geräumiger Dachboden

- Blick ins Grüne

- Teich

- Doppelcarport

- Überdachte Terrasse

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteNutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1