Wohnen im begehrten Cronenberg: Stilvolle OKAL Stadtvilla 10 auf 443 m² Baugrundstück in Wuppertal

Wuppertal-Cronenberg - Tradition, Grün und Niveau:
Historischer Ortskern mit Fachgeschäften, Schulen und Kitas. Schnelle Anbindung an die L418 Richtung Düsseldorf und Köln.

Cronenberg gehört zu den besten Adressen Wuppertals: Hier verwirklichen Sie mit der OKAL Stadtvilla 10 Ihren Traum vom modernen Eigenheim auf ca. 154,43 m² Wohnfläche. Zwei volle Geschosse garantieren perfekte Stellflächen für Ihre Möbel.

Die lichte Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss lässt Ihr Zuhause edel und hell erstrahlen.

Raumaufteilung im Überblick:
Wohnfläche gesamt: ca. 154,43 m²

Erdgeschoss (ca. 77,95 m²): Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Haustechnikraum.

Obergeschoss (ca. 76,48 m²): Drei geräumige Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Beste Bauqualität im Bergischen Städtedreieck.

- Architektur & Bau: Architektenleistung, Bodengutachten und massive Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten.

- Geprüfte Qualität & Werterhalt: DGNB-zertifizierte Bau- und Wohnqualität in Gold für maximalen Werterhalt.

- Haustechnik: Innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Heizen, lüften und kühlen in einem System - komplett ohne störende Heizkörper und ideal für ein allergikerfreundliches Raumklima.

- Fenster & Sicherheit: Elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus.

- Details: Luxuriöse 2,80 m Raumhöhe, hochwertige Sockeldämmung sowie eine professionelle Bauendreinigung vor der Schlüsselübergabe.

- Einzugsfertig kalkuliert: Der angegebene Hauspreis beinhaltet den einzugsfertigen Zustand.

- Hinweis: Abbildungen sind Gestaltungsbeispiele und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen.

SonstigesIhr persönlicher Ansprechpartner: Rafael Antunes (OKAL Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr fester Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Drei flexible Ausbaustufen - Sie haben die volle Kostenkontrolle:
- 'Technikfertig' (für engagierte Selbermacher)
- 'Malervorbereitet' (Trockenbau installationsfertig verspachtelt)
- 'Einzugsfertig' (das Rundum-Sorglos-Paket - schlüsselfertig und bezugsrein)

100 % freie Grundrissgestaltung:
Hier wird nichts starr vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Arbeitszimmer für das Home-Office oder ein barrierearmes Duschbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.

Mit meiner tiefen Marktkenntnis garantiere ich Ihnen transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem sicheren, anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen!

Rufen Sie mich gerne direkt an oder schreiben Sie mir eine Nachricht zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen