Über 184 m² Wohnfreiheit für die Familie: Großes OKAL Design 07 mit 1,80 m Kniestock auf 431 m² Grundstück in Bochum

Bochum-Westenfeld - Ruhig und zentral im Ruhrgebiet:
Gewachsene Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung. Kurze Fahrzeiten nach Essen, Dortmund und in die Bochumer City über A40 und A448.

Das Raumwunder für Bochum: Mit 184,18 m² Wohnfläche und einem Kniestock von 1,80 m verbindet das OKAL Design 07 Großzügigkeit mit zeitloser Satteldach-Architektur.

Die 2,80 m Raumhöhe im Erdgeschoss und großflächige Glasfronten schaffen ein helles, lichtes Wohnerlebnis.

Raumaufteilung im Überblick:
Wohnfläche gesamt: ca. 184,18 m²

Erdgeschoss (ca. 96,50 m²): Nahezu 50 m² großer Wohnsalon mit Ess- und Kochbereich, Arbeitszimmer, Diele und Gäste-Bad.

Dachgeschoss (ca. 87,68 m²): Weitläufiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei geräumige Kinderzimmer und modernes Familienbad.

Ihr schlüsselfertiges Traumhaus in Bochumer Top-Lage.

- Architektur & Bau: Architektenleistung, Bodengutachten und massive Bodenplatte sind bereits im Preis enthalten.

- Geprüfte Qualität & Werterhalt: DGNB-zertifizierte Bau- und Wohnqualität in Gold für maximalen Werterhalt.

- Haustechnik: Innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Heizen, lüften und kühlen in einem System - komplett ohne störende Heizkörper und ideal für ein allergikerfreundliches Raumklima.

- Fenster & Sicherheit: Elektrische Aluminiumrollläden im gesamten Haus.

- Details: Luxuriöse 2,80 m Raumhöhe, hochwertige Sockeldämmung sowie eine professionelle Bauendreinigung vor der Schlüsselübergabe.

- Einzugsfertig kalkuliert: Der angegebene Hauspreis beinhaltet den einzugsfertigen Zustand.

- Hinweis: Abbildungen sind Gestaltungsbeispiele und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen zeigen.

SonstigesIhr persönlicher Ansprechpartner: Rafael Antunes (OKAL Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr fester Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihres Traumhauses.

Drei flexible Ausbaustufen - Sie haben die volle Kostenkontrolle:
- 'Technikfertig' (für engagierte Selbermacher)
- 'Malervorbereitet' (Trockenbau installationsfertig verspachtelt)
- 'Einzugsfertig' (das Rundum-Sorglos-Paket - schlüsselfertig und bezugsrein)

100 % freie Grundrissgestaltung:
Hier wird nichts starr vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Arbeitszimmer für das Home-Office oder ein barrierearmes Duschbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.

Mit meiner tiefen Marktkenntnis garantiere ich Ihnen transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem sicheren, anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen!

Rufen Sie mich gerne direkt an oder schreiben Sie mir eine Nachricht zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen