Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m², Loggia

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Dieser zählt zu den gefragten Wohngebieten der Stadt und überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Anbindung an die Heidelberger Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Heidelberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Universitätscampus im Neuenheimer Feld und das Universitätsklinikum sind gut erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie zur Autobahn A5 eine gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim, Frankfurt und Karlsruhe.

Darüber hinaus bietet Handschuhsheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Grünflächen, die Handschuhsheimer Felder sowie der nahegelegene Heiligenberg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Zum Verkauf steht eine attraktive und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügig geschnittene Räumlichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen sich vielseitig gestalten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen suchen.

- integrierten Einbauschrank

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2014