Ruhiges Wohnen am Köpfel - Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen.
Der Stadtteil ist geprägt durch seine reizvolle Lage im Neckartal, die umliegenden bewaldeten Hänge des Odenwaldes und die Nähe zur Heidelberger Innenstadt.

Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtteil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen sind in Ziegelhausen vorhanden.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Heidelberger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Pkw sind das Heidelberger Zentrum sowie die umliegenden Gemeinden ebenfalls gut erreichbar.
Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur Heidelbergs verzichten zu müssen.

Über Busverbindungen ist Ziegelhausen an die Heidelberger Innenstadt und das weitere Stadtgebiet angebunden. Ergänzend bietet der S-Bahnhof Schlierbach/Ziegelhausen weitere Verbindungen innerhalb der Rhein-Neckar-Region.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Heidelberg-Ziegelhausen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei großzügig geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Raumgrößen von ca. 30 m² und ca. 20 m², die vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten bieten.

Der Außenbereich stellt einen besonderen Mehrwert der Immobilie dar. Der Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein.

Durch die Kombination aus großzügigen Räumen, Garten, Terrasse und der ruhigen Lage bietet das Einfamilienhaus attraktive Voraussetzungen für Singles, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Heidelberg verbinden möchten.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

- Aktuell vermietet
- Kaminofen

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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen