Einfamilienhaus + ELW in 97332 Volkach (ID 10236)

Stadtmitte

Volkach, EFH, Bj. 1985, Grd. 200 m², Wfl. 171,36 m², Gastherme (2010), B 369,2 kWh/(m²*a)H, KP 350.000 €EG 66 m²,: Laden (Fliesen), abgeteilt kleines Büro, Küche, WC, HeizraumOG + DG Wohnung 105,36 m²,: Wohnzimmer mit sehr hübschem Kachelofen, Küche inkl. Einrichtung ohne Spülmaschine, Bad mit Wanne und sep. Dusche, WC (2013/2014 erneuert), kleiner Abstellraum, im Flurbereich befinden sich Einbauschränke Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Dusche + WC (2013/2014 erneuert)Hof mit 2 Stellplätzen, kleiner Abstellbereich

Bedarfsausweis 369,2 kWh(m²*a)H. Gastherme (2010), Bezug: sofort Die Wohnung ist überall mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder mit Fliesen. Der Kachelofen in der Wohnung darf eventuell zukünftig nicht meher betrieben werden. Die Decke des Dachs ist isoliert, die Schrägen ebenfalls. Die Grundstücksgröße entspricht einer Cirka-Angabe. Für die Verrmittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote aufunserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

SonstigesDas Objekt befindet sich in Zentrumslage und doch in ruhiger Lage von Volkach und verfügt über ein besonderes Ambiente. Die Wohnung wurde im April 2012 neu gestrichen. Bad sowie Dusche wurden 2013/14 neu gemacht. 26 km von Würzburg entfernt.Volkach ist eine Stadt in Bayern im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Volkach. Die kleine, historische Stadt am Main ist ein bedeutender Wein- und Touristenort im fränkischen Weinbaugebiet.StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 171,36 m², Gartenfläche: 28,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Wohnungsnr.: 0, StadtzentrumslageBezugnach Absprache