Modernisierte 5-Zimmer-Maisonette Wohnung, 2 Balkone & Tiefgaragenstellplatz | Bremen-Woltmershausen

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Woltmershausen, einem gewachsenen und vielseitigen Stadtteil im Westen Bremens. Von vielen Bremerinnen und Bremern liebevoll „Pusdorf“ genannt, verbindet Woltmershausen eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt. Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Weser und zum Neustädter Hafen. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren und verschiedene Freizeitmöglichkeiten lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig prägen ruhige Wohnstraßen, Grünflächen sowie eine Mischung aus traditioneller und moderner Bebauung das Umfeld. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung. Für Familien bietet Woltmershausen zudem eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Das aktive Vereinsleben und verschiedene Sportmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Dank mehrerer Busverbindungen erreichst Du die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto profitierst Du von einer guten Anbindung an das Bremer Straßennetz und weiterführende Verkehrsachsen. Damit bietet Dir diese Maisonette-Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, Wesernähe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Bremer City, ideal für alle, die viel Platz suchen und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

In einem charmanten Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961 erwartet Dich diese großzügige und modern ausgestattete Maisonette-Wohnung in Bremen-Woltmershausen. Die Immobilie wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohnebenen, verbindet sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder ihre persönlichen Wohnideen suchen. Im 1. Obergeschoss empfängt Dich eine großzügige Diele, von der aus sich nahezu alle Bereiche dieser Wohnebene erschließen. Über den angeschlossenen Garderobenbereich gelangst Du in den praktischen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, der sowohl mit der Küche als auch mit dem separierten Essbereich verbunden ist. Die kurzen Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen sorgen dabei für einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder ein schnelles Frühstück. Besonders großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich. Durch einen Wandvorsprung werden Ess- und Loungebereich optisch voneinander gegliedert, ohne dass das offene und weitläufige Raumgefühl verloren geht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Grüne frei. Von hier aus gelangst Du außerdem auf einen der beiden Balkone, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Auch der Schlafbereich auf dieser Ebene überzeugt: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Tageslichtbad en suite, das im Zuge der Modernisierung hochwertig gestaltet wurde. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im 1. Obergeschoss. Über das Treppenhaus erreichst Du das Dachgeschoss. Hier führt ein geräumiger Flur zu zwei weiteren großzügigen Zimmern, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide – hier stehen Dir zahlreiche Möglichkeiten offen. Das größere der beiden Zimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zum zweiten Balkon und bietet damit einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Wohnebene. Zusätzlichen Stauraum findest Du in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Auch für Dein Fahrzeug ist gesorgt: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die im Jahr 2024 modernisierte Immobilie verbindet den charakteristischen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. So erwartet Dich eine außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.

Highlights auf einen Blick: - Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Ca. 150 m² Wohnfläche - Wohnen auf zwei Ebenen - in 2024 modernisiert - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Große Fensterflächen mit viel Tageslicht - Moderne Einbauküche - Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite - Zusätzliches Gäste-WC - Weiteres Badezimmer im Dachgeschoss - Zwei flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss - 2 Balkone - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Deine Vorteile mit flexi: „Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten Dir hier eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette Wohnung, 2 Balkone & Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Woltmershausen an. Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet. Du interessierst Dich für dieses wundervolle Reihenhaus? Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt eine Nachricht. Du wohnst zunächst zur Miete (1.650 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später. Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück. Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de - dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.