EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE - ERSTBEZUG

Zooviertel trifft Flingern Nord

Die Lage verbindet auf besonders reizvolle Weise zwei der gefragtesten Düsseldorfer Wohnwelten: die klassische Eleganz und das viele Grün des Zooviertels mit der urbanen, lebendigen Atmosphäre von Flingern Nord. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen und zugleich mitten in einem Viertel, das sich durch Individualität, kurze Wege und ein gewachsenes Umfeld auszeichnet.

Das Zooviertel gehört zu den etablierten und besonders geschätzten Wohnlagen Düsseldorfs. Großzügige Straßenzüge, schöne Altbauten und viel Grün prägen das Umfeld. Mit dem Zoopark liegt eine der attraktivsten innerstädtischen Grünanlagen praktisch vor der Haustür - ideal für die morgendliche Laufrunde, einen Spaziergang am Wochenende oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.

Gleichzeitig beginnt in unmittelbarer Nachbarschaft das besondere Lebensgefühl von Flingern Nord. Individuelle Cafés, gute Restaurants, kleine Geschäfte und eine kreative Szene verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Gerade diese Mischung macht die Lage so attraktiv: nicht steril, nicht anonym, sondern urban, gewachsen und ausgesprochen lebenswert.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung durch ihre kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Düsseldorfer Innenstadt und die Königsallee sind schnell erreichbar, ebenso wichtige Verkehrsachsen und der öffentliche Nahverkehr. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Grün und Wohnqualität verzichten zu wollen.

Eine Lage mit zwei Gesichtern - und genau darin liegt ihr besonderer Reiz: auf der einen Seite das elegante, grüne Zooviertel, auf der anderen das urbane und charmante Flingern Nord. Eine Kombination, die in Düsseldorf nur wenige Standorte bieten.

EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE | 240,28 m² | ERSTBEZUG

Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen müssen - sondern sich dafür entscheiden.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im Düsseldorfer Zooviertel - an der Grenze zu Flingern-Nord. Auf großzügigen 240,28m² verbindet dieses außergewöhnliche Zuhause moderne Architektur, beeindruckende Raumproportionen und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung zu einem Wohnambiente, das in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist.

Der Erstbezug im Baujahr 2026 bietet dabei einen entscheidenden Vorteil: Hier zieht man nicht in eine Kompromissimmobilie ein, sondern in ein vollständig neues Zuhause, dessen Architektur und Ausstattung dem heutigen Anspruch an modernes Premiumwohnen entsprechen.

Schon beim Betreten eröffnet sich eine beeindruckende Großzügigkeit. Die außergewöhnliche Raumhöhe, die klare Architektur und die großflächigen Fensterflächen schaffen ein Raumgefühl, das man auf Fotografien nur erahnen kann. Tageslicht wird zum architektonischen Bestandteil des Wohnens, gleichzeitig eröffnen die Fenster eindrucksvolle Perspektiven in die grüne Lunge des Zooviertels und über die Dächer des gewachsenen Düsseldorfer Umfelds.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offene Blickachsen, hochwertigste Materialien und eine bewusste und elegante Formensprache schaffen ein Ambiente, das repräsentativ und zugleich ausgesprochen wohnlich wirkt.

Hier geht es nicht um demonstrativen Luxus. Es geht um Qualität und Großzügigkeit.

Um einen Ort, an dem man nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommt, ebenso wie um ein Zuhause, das den perfekten Rahmen für einen Abend mit Freunden, geschäftliche Gespräche oder besondere Anlässe mit der Familie bietet.

Die Ausstattung wurde konsequent auf einen gehobenen Anspruch ausgerichtet. Hochwertige Oberflächen, sorgfältig ausgewählte Materialien, eine moderne Architektursprache und die großzügigen Fensterflächen fügen sich zu einem Gesamtbild, das dem Anspruch eines echten Premium-Penthouses gerecht wird.

240,28m², die sich nicht wie Quadratmeter anfühlen - sondern wie Freiheit.

Die Dimension dieser Immobilie ist dabei ein wesentlicher Teil ihres Charakters. Großzügige Wohnbereiche, eine beeindruckende Raumwirkung und die außergewöhnliche Offenheit machen diese Wohnung zu einer echten Alternative zum freistehenden Haus - mitten in Düsseldorf und ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Und genau darin liegt ihre besondere Qualität:

Privates Wohnen auf höchstem Niveau - verbunden mit der Nähe zu allem, was Düsseldorf ausmacht.

- Luxuriöses Wohnen auf ca. 240,28m² Wohnfläche
- Neubau - Erstbezug 2026
- Exklusive Lage im Zooviertel
- 2 Etagen
- 2 großzügige Dachterrassen mit Blick auf den Rheinturm
- Blick in die grüne Lunge des Zooviertels
- 3 Stellplätze
- Privater Wohnbereich
- Master Bedroom mit angrenzendem Master Bathroom
- Zwei großzügige, voll ausgestattete Badezimmer
- Sauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- 3,10 m hohe Schüco-Fenster und großzügige Dachterrassen-Schiebetüren
- Extra hohe Designer-Türen
- Luxuriöser Treppenaufgang
- Hochwertiges Designer-Geländer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Energieeffizienzklasse A+
- Neubau mit modernem Flachdach
- Niedriges Hausgeld durch exzellenten Planung
- Eigener Kellerraum
- provisionsfrei
- Nähe zu Flingern-Nord

StichworteNutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen