Kapitalanlage oder eigene Wohnung in Rastede!

Diese besondere Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rastede.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die "Flaniermeile" von Rastede sind kurzläufig zu erreichen.

Der Residenzort Rastede liegt eingebettet in der grünen Parklandschaft des Ammerlandes. Schon die Oldenburger Herzöge wussten die Vorzüge der Gegend zu schätzen und wählten Rastede als ihre Sommerresidenz. Die traditionsreiche Vergangenheit ist in Rastede allerorts sichtbar.

Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen, und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 25 Kilometer. Rastede gehört zur Region Weser-Ems.
Seit 2011 ist Rastede als Ausflugsort staatlich anerkannt.

KurzbeschreibungMöbliertes Wohnen in RastedeObjektIdeal für den Singlehaushalt oder den Zweitwohnsitz:
wir präsentieren Ihnen eine hochwertig eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Zusatzzimmer im ausgebauten Dachgeschoss (offiziell Nutzfläche).

Somit verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Duschbad, HWR, Dachgeschossstudio (über Raumspartreppe zu erreichen) und großzügiger Dachterrasse in Südwestausrichtung.
Ein eigener Abstellschuppen im Außenbereich und ein Kfz-Stellplatz mit Vorrüstung für eine Wallbox runden das Platzangebot ab.

Highlight dieser Wohnung ist die große, sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die exklusive Inneneinrichtung mit maßangefertigtem Mobiliar.
Von Geschirr über Fernseher bis zur Waschmaschine - es ist alles vorhanden!
Sie können sofort einziehen! Oder sofort vermieten!

- vollmöblierte 2 Zimmerwohnung
- gute Renditemöglichkeit für möbliertes Wohnen!
- zusätzliches DG-Studio (ca. 25 m²): als Büro/Gästezimmer nutzbar
- DG-Studio mit Wandheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- eigene Gasbrennwerttherme (Buderus)
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- vollausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Küchenzubehör
- integrierte LED-Lichttechnik in der Wohnung
- Fenster mit Plissees und Fliegengittern
- innenliegendes Duschbad
- HWR mit Waschmaschine und Gastherme
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- eigener Abstellschuppen (ca. 6 m²)
- Kfz- Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox
- 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl
- insgesamt 5 Wohnungen und 2 Büros im Gebäudekomplex

SonstigesWichtiges:
Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen.
Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.

FÜR EIGENTÜMER:
Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung.
Rufen Sie mich an:
Irina Müller
Wüstenrot Immobilien Oldenburg
Mobil: 0173 2944659 - irina.mueller@wuestenrot.deStichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 31,00 m², vermietbare Fläche: 47,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,03 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen