Wohnen mit Flair !!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankenthaler Vorort Eppstein. Der Stadtteil liegt im westlichen beziehungsweise südwestlichen Bereich von Frankenthal und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt und zur Metropolregion Rhein-Neckar. Eppstein steht für ein angenehmes, vorörtliches Wohnen mit überschaubarer Struktur, Nachbarschaftsgefühl und kurzen Wegen im Alltag. Gerade wer nicht mitten in der Innenstadt wohnen möchte, aber dennoch eine gute Anbindung und eine funktionierende Infrastruktur schätzt, findet hier einen attraktiven Wohnstandort.

Die Frankenthaler Innenstadt ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Behörden, Schulen sowie kulturelle Angebote. Darüber hinaus profitiert Frankenthal von seiner Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar: Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Worms sind regional gut angebunden, auch der öffentliche Nahverkehr ist auf die umliegenden Städte ausgerichtet.

Damit eignet sich Eppstein ideal für alle, die ruhig, familiär und vorortnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen. Ein Wohnstandort mit viel Alltagstauglichkeit, gewachsener Struktur und angenehmem Umfeld - kurz gesagt: Eppstein kann viel mehr als nur ruhig wohnen.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine angenehme Größe und ein besonderes Maß an Privatheit. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Menschen, die eine überschaubare, gut geschnittene Wohneinheit suchen - mit eigenem Gartenanteil, gemütlicher Terrasse und dem besonderen Extra einer eigenen Sauna.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Ensemble mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei benachbarte Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Miteinander und eine persönliche Atmosphäre. Die Einheiten werden professionell verwaltet; zusätzlich ist ein Hausmeister bestellt.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein heller, kommunikativer Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Die praktische Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gerade diese Kombination macht die Wohnung besonders komfortabel: morgens schnell duschen, abends entspannt baden - beides ist möglich. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumgefühl - und an warmen Tagen kommen die beiden Klima-Splitgeräte zum Einsatz!

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil - von der Wohnung aus gelangen Sie direkt in diesen privaten Außenbereich. Die Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zum Lesen in der Sonne oder zu gemütlichen Stunden am Abend ein. Die vorhandene Sauna macht diesen Bereich zusätzlich zu einem kleinen privaten Rückzugsort.

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