Freistehendes 3 - FH mit Garten und 2 Garagen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Heusweiler. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich damit besonders für Erwerber, die eigene Vorstellungen bei der Modernisierung und Gestaltung umsetzen möchten. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit frei und kann entsprechend flexibel genutzt werden.

Die Lage überzeugt durch eine gute Alltagstauglichkeit: Der Saarbahnanschluss ist fußläufig erreichbar, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Damit bietet das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen. Die Soll-Mieteinnahmen p.a. betragen ca. 13.620,00 €, daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,2 %.

Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

StichworteNutzfläche: 70,00 m²