Stilvoll saniert und sofort zum Wohlfühlen

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage von Delmenhorst. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus entspanntem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Auch die Delmenhorster Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Oldenburg. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Paare und Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und gleichzeitig einer attraktiven Anbindung an die gesamte Region suchen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem ausgesprochen gepflegten und geschmackvollen Gesamtzustand.

Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie vielseitige Möglichkeiten bieten. Die moderne Gestaltung zieht sich harmonisch durch das gesamte Haus und schafft ein zeitgemäßes Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die sich stimmig in das Wohnkonzept einfügt. Das modern gestaltete Duschbad sowie ein separates Gäste WC ergänzen die durchdachte Ausstattung. Auch technisch wurde investiert: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022 und unterstreicht den modernisierten Gesamtzustand der Immobilie.

Das rund 180 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und dennoch wunderbar nutzbar. Der liebevoll angelegte Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse macht diesen Platz nahezu unabhängig vom Wetter zu einem echten Lieblingsort, ob für den ersten Kaffee am Morgen, gemeinsame Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.

Eine Immobilie für alle, die nicht erst umfangreich renovieren möchten, sondern ein geschmackvoll saniertes Zuhause mit modernem Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich suchen.

Ausstattung und Highlights

. Umfassend saniert
. Ca. 94 m² Wohnfläche
. Ca. 180 m² Grundstücksfläche
. Vier gut geschnittene Zimmer
. Modernes und geschmackvolles Wohnambiente
. Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
. Moderne Einbauküche
. Stilvoll gestaltetes Duschbad
. Separates Gäste WC
. Gasheizung aus dem Jahr 2022
. Gepflegter Garten mit schönem Rückzugscharakter
. Großzügige, überdachte Terrasse
. Attraktiver Außenbereich für entspannte Stunden
. Ideal für Paare und kleine Familien
. Sehr gepflegter Gesamtzustand
.Sofort bezugsbereit

SonstigesDie Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.
Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022