Raum für Ihre Wohnträume - Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Geistenbeck

. Gewachsene Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Geistenbeck.. Ruhige Lage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs im Umfeld.. Kindertagesstätten, Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen gut erreichbar.. Busanbindung in der Nähe; Hauptbahnhof Rheydt mit Regionalverbindungen erreichbar.. Gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet und die Autobahn A61.

. Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 mit eingefriedeten Garten.. Großer Wohnbereich, separater Küchenbereich und ein heller, rund 18m² großer Wintergarten.. Obergeschoss mit derzeit zwei Schlafzimmern, darunter ein großzügiger Raum mit Möglichkeit zur Teilung (z.B. 2 Kinderzimmer).. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie zwei Badezimmer.. Gäste-WC im Erdgeschoss.. Voll unterkellert, mit Hobby- und Abstellmöglichkeiten; Garage und weiterer Stellplatz vorhanden.. Gepflegter Bestand mit Potenzial für individuelle Wohnideen.

. Baujahr 1985; Wintergarten aus 1989 (ca. 18,2 m² Grundfläche). Garten, Balkon im Obergeschoss und Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Separate Küche mit Einbauküche; Gäste-WC im Erdgeschoss. Wannenbad als Bad en suite sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Großes Schlafzimmer bei Bedarf teilbar (bauliche Prüfung vorbehalten). Fliesen und Parkettböden, Holztreppe. Weishaupt-Gas-Brennwertheizung, Baujahr laut Angabe 2010, mit Warmwasserspeicher. Keller mit Hobby-, Lager-, Hauswirtschafts- und Technikbereichen

StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.97, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.15, Distanz zum Gymnasium: 2.37, Distanz zum Flughafen: 45.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 3.21, Distanz zum Bus: 1.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.31, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 2.37