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Der Ludwigsburger Stadtteil Oßweil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer angenehmen, überwiegend ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt. Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer alltagsnahen Infrastruktur und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Ludwigsburger Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Über das örtliche Straßennetz besteht Anschluss an die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Oßweil mit der Innenstadt und dem Ludwigsburger Bahnhof mit seinen Regional- und S-Bahn-Anschlüssen.

Für Erholung und Freizeit bieten sich Spaziergänge und Radtouren in den umliegenden Grün- und Feldbereichen an. Darüber hinaus laden bekannte Ludwigsburger Ausflugsziele wie der Favoritepark und das Blühende Barock zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ludwigsburger Stadtteil Oßweil ist sofort bezugsfrei und bietet auf ca. 78 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie durch ihren angenehmen Schnitt, die freundliche Wohnatmosphäre und einen besonders großzügigen Balkon.

Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der gut durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der ebenso vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein einladender Essbereich wunderbar miteinander verbinden. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Auch die übrigen Räume bieten eine praktische Grundlage für den Alltag: Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, während das separate WC zusätzlichen Komfort schafft.

Der im Jahr 2020 erneuerte PVC-Boden verleiht den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben wird.

Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wohnen mit Freiraum und Flexibilität verbinden möchten - diese Wohnung bietet eine schöne Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Da sie bereits leer steht, können Sie ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause starten.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2020