Preise und Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.790 €
Hausgeld: 95 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 %
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

84513 Töging a.Inn

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Durch die besondere Lage an der Hangkante, hat man einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick nach Süden

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt absolut zentral in einer begehrten Lage in der Hauptstraße.Die Gewerbefläche kann laut Teilungserklärung in Wohnraum umgewandelt werden, z. B. in 2 Wohnung mit ca. 75 m² Wfl..Durch den sehr interessanten Kaufpreis lässt sich mit geschickter Planung eine sehr gute…

Das Objekt liegt absolut zentral in einer begehrten Lage in der Hauptstraße.Die Gewerbefläche kann laut Teilungserklärung in Wohnraum umgewandelt werden, z. B. in 2 Wohnung mit ca. 75 m² Wfl..Durch den sehr interessanten Kaufpreis lässt sich mit geschickter Planung eine sehr gute Rendite erwirtschaften.

Ausstattung

Behindertengerecht

Der Umbau kann, durch die Erdgeschosslage, in behindertengerechte Wohnungen erfolgen.Auch die Raumhöhe von 2,50m ist sehr großzügig.Auf der Südseite können großzügige Fensterfronten und Balkone angebracht werden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-105-725 | SIP-ID: 26JQT1SDF1XG

PLZ: 84513
Ort: Töging a.Inn
Verfügbar ab: 2026-10-23
Wohnfläche: 150 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: gepflegt
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 20.07.2022
Energieausweis gültig bis: 23.11.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 156.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Dem Käufer werden erstmals verschiedene Bezahlmöglichkeiten geboten !!!1. Sofortkauf für € 269.000.-2. Ratenkauf: € 275.000.-, 1. Rate € 115.000, danach alle 4 Monate € 40.000.-.Der Käufer kann zwischenzeitig schon planen, umwandeln und umbauen. Sollte zwischenzeitig schon weiter…

Dem Käufer werden erstmals verschiedene Bezahlmöglichkeiten geboten !!!1. Sofortkauf für € 269.000.-2. Ratenkauf: € 275.000.-, 1. Rate € 115.000, danach alle 4 Monate € 40.000.-.Der Käufer kann zwischenzeitig schon planen, umwandeln und umbauen. Sollte zwischenzeitig schon weiter verkauft werden, können die Restraten angepasst werden, damit das Grundbuch frei gegeben werden kann.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

BeWo Immobilien- und Grundstücksvermarktungs GmbH

Hans-Watzlik-Weg 14, 84478 Waldkraiburg

NEU, NEU Ratenkauf möglich !!!!! Umwandlung in Wohnraum, 150qm Ladengeschäft