Liebhaberobjekt - Charmantes Ferienhaus auf parkähnlichem Grundstück für Naturliebhaber!

Das Ferienhaus befindet sich in der Nähe von Gokels, in einem Ferienhausgebiet, das - Klein Hamburg - genannt wird da viele Hamburger hier ihr Zweitdomizil haben, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die Ruhe und Erholung garantiert. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach das Genießen der frischen Luft und der Stille des Waldes.Gokels ist lediglich ca. 82 km von Hamburg entfernt, die Fahrzeit beträgt ca. 50-60 Minuten. Die Nordsee (Büsum) ist in ca. 35 Minuten zu erreichen, die Ostsee in ca.1Stunde.Die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem Alltag entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Orte gegeben, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Hier verbinden sich Natur und Alltag auf harmonische Weise und schaffen einen besonderen Lebensraum.

Dieses einladende Ferienhaus vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in ein weitläufiges Parkähnliche Grundstück, das mit seiner natürlichen Schönheit begeistert. Auf einer Wohnfläche von 70 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch einen freien Fernblick, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Das großzügige Grundstück von über 10.000 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Outdoor-Aktivitäten. Ideal auch für Tierbesitzer! Dieser Rückzugsort ist eine Oase der Ruhe und dadurch der perfekte Ausgleich für gestresste Stadtbewohner. Ideal für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Kinder können sich hier austoben und die Eltern von der Terrasse aus dem Blick über den eigenen kleinen See und das Grundstück schweifen lassen.Durch den Glasfaseranschluss ist auch Homeoffice ohne Weiteres möglich.

Die Ausstattung des Hauses ist gut gepflegt und verspricht angenehmes Wohnen. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Parkett ausgelegt, die beide durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Laminat bringt eine moderne Optik und ist besonders widerstandsfähig, während Parkett für ein warmes Ambiente sorgt und den Wohnräumen eine natürliche Eleganz verleiht.Die Küche ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, was das Kochen zu einem geselligen Erlebnis macht. Für wohlige Wärme sorgen Nachtspeicherheizungen bzw. eine Infrarotheizung im Bad.Highlights der Ausstattung:- Glasfaseranschluss und SAT -Schüssel- Hochwertige Laminat- und Parkettböden- Offene Küche mit Einbauküche - Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche- Nachtspeicherheizungen sowie einer Infrarotheizung- Schöne Südwest-Terrasse mit Blick auf den See- Mehrere Gartenhütten vorhanden- eigener Brunnen mit neuer Pumpe (2026)- eigene Hauskläranlage- vollständig renoviert, innen und außen 2026 neu gestrichen

Provisionshinweis3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.Verkäufer. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. sind vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).SonstigesDas Ferienhaus eignet sich hervorragend für Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder eine Zweitimmobilie in naturnaher Lage bevorzugen. Es steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Auch für Golfspieler sehr interessant: 3 Spitzengolfklubs befinden sich im Radius von einer halben Stunde Fahrtzeit. GC Apeldör, GC Breitenburg und GC Aukrug.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugab sofort