KfW-40 - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten!

Die Mehrfamilienhäuser entstehen im Zentrum vonSchnaittach, mit Blick auf den Bürgerweiher und dem Rothenberg im Osten. Einkaufen, Kindergarten, Schule und Waldspaziergung sind jeweils nur einen Katzensprung entfernt.Der Markt bietet mit seinen zahlreichen Vereinen, vielen Freizeitangeboten und diversen Einkaufsmöglichkeiten das perfekte Umfeld für Familien und alle, die es etwas entspannter mögen. Der nahe gelegene Wald mit Trimm-dich-Pfad lockt einen aus dem Haus und der Ausblick zum Rothenberg lädt zu einer Wanderung zur Festung – dem Wahrzeichen Schnaittachs – ein. Mit dem Rad können Sie von hier aus alle Highlights der Genussregion Nürnberger Land erkunden:die Frankenalp, das Pegnitztal und die „Città Slow“ Hersbruck sind nur einige davon. Abenteuerlustige fahren damit zum nahegelegenen Bikepark inOsternohe.Und die Kultur-Abende in der Stadt? Kein Problem! Schnaittach hat mit der Regionalbahn direkte Anbindung nach Lauf a. d. Pegnitz sowie dieMetropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Über den eigenen Autobahnanschluss ist diese in rund 30 Minuten ebenfalls schnell erreicht.

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine offene Küche und ein modernes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und sich perfekt für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie eignet. Der zugehörige großzügige Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Hobbys und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, in dem optional ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorgesehen werden kann.Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den großzügigen Eingangsbereich und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, die für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgen.Die drei stilvollen Wohnhäuser mit insgesamt 33 Wohneinheiten bieten moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Sie ermöglichen Wohnen injedem Lebensabschnitt, da in zwei von drei Häusern ein Aufzug vorhanden ist und erfüllen den zukunftweisenden KfW 40 Standard mit optimalenFördermöglichkeiten. Zur Wohnung kann ein Carport oder Stellplatz (auf Wunsch mit Wallbox) erworben werden.

Hier einige enthaltene Ausstattungshighlights:- bewährte und ökologische Ziegel-Massivbauweise- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage- Wärme/Schallschutz-Fenster mit elektrischen Rollos- hochwertige Bäder mit bodengleich gefliester Dusche-großzügige Terrasse mit Westausrichtung

Wie geht es weiter?Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2027 geplant. Melden Sie sich einfach bei uns für weitere Informationen. Gerne können wir gemeinsam das Grundstück besichtigen und besprechen anschließend, wie es weiter geht. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennen zu lernen!