LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wehr

Wehr bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind und eine solide Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs abdecken.

Auch die medizinische Versorgung ist in Wehr gut gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Angebote rund um Wehr, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte kommst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung für Pendler, die regelmäßig in umliegende Ballungszentren fahren. Wehr verbindet somit die Vorzüge eines lebendigen Orts mit der Ruhe und Natur rundherum - ideal für ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 125 m² Wohnfläche ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Es erstreckt sich über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach und bietet dir großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster im Erd- und Obergeschoss. Die praktische Eingangstür ist durch eine Überdachung im modernen L-Design geschützt, die dich und deine Gäste vor Wind und Wetter bewahrt und zusätzlich Platz für deinen Briefkasten bietet.

Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Hier behältst du den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - alles einfach und transparent an einem Ort. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, dessen konkrete Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst meistern, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps.

Zusätzlich bist du durch essenzielle Bauversicherungen abgesichert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden werden Bauzeiten optimiert. Ob Bodenplatte oder Keller: alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus wird mit einer durchdachten Grundausstattung geliefert, die moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl in allen Räumen. Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf zwei Vollgeschossen mit einem klassischen Satteldach.

Die Küche wird als hochwertige Traumküche individuell auf den Grundriss angepasst und mit moderner Technik ausgestattet. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Darüber hinaus profitierst du von einer Bau-App, dem Living Haus Bau-Cockpit, das dir eine einfache und transparente Steuerung des Bauvorhabens ermöglicht. Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik, die auf Wunsch auch den Effizienzhaus-55-Standard erreichen kann.

Zudem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten. Essenzielle Bauversicherungen und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sorgen für Sicherheit und Planungssicherheit.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen