Preise und Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

53119 Bonn

Loading (MapContainer)

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befind…

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.Das Haus wird überwiegend als Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel l…

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.Das Haus wird überwiegend als Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis zum 31.12.2029. Ab dem 01.01.2030 kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch vermietet werden.Die Wohnung: Single – gerechter Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Diele, weiß gefliestes Duschbad, Loggia mit Abstellkammer.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-104-881 | SIP-ID: 26I2PLF5FJUH

PLZ: 53119
Ort: Bonn
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 26 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1982
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.10.2023
Energieausweis gültig bis: 27.06.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 153.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

GarantiemietvertragDie Gesamtmiete beträgt mtl. 204,62 €.Besichtigungsterminenach Absprache möglichStichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Hotel-Apartment als Kapitalanlage!