Gelegenheit! Neubau Holzhaus 100m² mit Grund 502m² nur 272000,-

502qm Grundstück mit EFH 272.000,- (hinteres Haus) 15537 Grünheide (Mark), OT Kagel-Finkenstein,Nähe Akazienweg. Das 502 m² große Grundstück liegt in absolut ruh. Anliegerstraße und ist insgesamt 1004qm und wird in 2 Baugrundstücke geteilt. Eine schriftl. Zusage zur Teilung des Grundstück liegt von der Behörde vor.1 ) Neubauoption: Einfamilienhaus in Holzbauweise (ca. 100 m² Wohnfläche). Grundstückspreis ca. incl. Rohbau-Hauspreis 205.000,- zzgl. folgender Ausbauleistungen:• Aufbau Holzhaus vor Ort: 22.900 €• Dachrinne: 1108 €• Fußbodenbelag im EG: 1.400 €• Sanitärgegenstä+Montage: 4.900 €• Dachdeckung/Schindeln: 1.300 € (alternativ Metalldeckung: 3.179 €)• Fenster und Außentüren: 6.024 €• Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen: 5.000 €• Elektroinstallation: 6.900 €• 1/3 der Vermessungskosten: 1.400 €• Fundamentbau: 4.000 €Hzg.mit Wärmepumpe 14.000,-Vorderes GrundstückAbbruch Altgebäude/Entsorg.12000,-Hinteres GrunstückAbbruch Garage/Entsorgung 5.000,-Hauspreis einschließlich der genannten Nebenarbeiten sowie inklusive hinterem Grundstück: ca. 279.932,- €. Ein Grundrissentwurf liegt vor und kann dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Falls Sie das Haus hinten bauen wollen würde es € 272.932,- kosten ( geringere Abbruchkosten ).Wenn Sie Holzhausbestellung und -aufbau sowie Hausanschlüsse selbst beantragen/organisieren, fallen keine Generalunternehmer-aufschläge an. 2) Alternativ bieten wir an Generalunternehmer: Bestellung, Aufbau und Fertigstellung für 334.000 € (hinteres Haus), 342.000,- (vorderes Haus) einschließlich der aller vorgenannten Leistungen, den Aufschlag rechnen wir für die Organisation, Bauleitung, Abwicklung und Vorfinanzierung.Je nach Grundstück fallen Abbruchkosten an: Beim vorderen Grundstück ca. 12.000 € für das alte Haus, beim hinteren Grundstück ca. 4.500 € für den Abbruch der Doppelgarage. Diese Kosten sind oben bereits eingerechnet.Garage ist nicht vorgeschrieben, sie können einen Stellplatz mit Kiesbelag errichten oder einen Fertigteilcarport ( 650,-). Gartenzaun ist zur Straße und großteils seitlich vorhanden. Wasser und Abwasser laufen derzeit über eine Grube; der Kanal wird aktuell in der Straße verlegt. Stromversorgung ist auf dem Grundstück vorhanden, evtl. Leitungserneuerung. Drei Gehminuten zum Hafen und etwa fünf Minuten zu Fuß zum Badesee mit Liegewiese.

Wenn Sie noch Fragen haben melden Sie sich am besten per email wir antworten umgehend. Bitte sehen Sie sich unbedingt die Anlagen an wie: Grundriss vom Altgebäude, Wohnflächenaufstellung und die Flurkarte mit der Teilung Teilungsplan Vorne: Haus + Grund € 279.00,-Hinten: Haus + Grund € 272.00,-Bei Schlüsselfertiger Leistung

Energieausweis nicht erforderlich Heizung ausgebaut Haus zum Abbruch oder Totalsanierung