Viel Platz. Viel Licht. Viele Möglichkeiten - Großzügige 5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung liegt im grünen Berliner Südwesten mit vielen Seen und Parks. Sie sind schnell in der Berliner Innenstadt oder am Flughafen BER.
In 5 min. ist man per Bus am S-Bhf. Zehlendorf (S1) mit zahlreichen Geschäften, Arztpraxen, Banken, Restaurants und Cafés.
Das Behring-Krankenhaus, Schulen, z.B. die renommierte John-F.-Kennedy-Schule, sind schnell, auch per Bus oder auf Fahrradwegen, erreichbar.
Im Wohngebiet können Sie Arztbesuche und Einkäufe im Supermarkt, in der Apotheke und beim Bäcker bequem zu Fuß erledigen, wie auch Besuche in der Seniorenresidenz Augustinum.
Leicht erreichbar sind ebenfalls die vielfältigen Angebote in den angrenzenden Orten Teltow und Kleinmachnow.
Erholsame Spaziergänge ab der Haustür führen Sie entlang des Teltowkanals, des frisch sanierten Berliner Mauerwegs am Buschgraben und durch nahegelegene Gartenanlagen.
Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur. Sie zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Berliner Südwesten und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und zugleich entspanntes Wohnen.

Diese moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Süden von Berlin-Zehlendorf. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einer vielseitigen Raumaufteilung bietet sie viel Raum für individuelle Wohn-und Lebenskonzepte.

Das ursprünglich zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und um ein neu errichtetes Dachgeschoss erweitert.

Die angebotene Wohnung entstand im Jahr 2003 durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten. Daraus ergibt sich ein großzügiger Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet.

Prägend ist die außergewöhnlich helle und offene Architektur. Die Wohnung verfügt ausschließlich über hohe, senkrechte Wände und ermöglicht dadurch eine flexible Raumgestaltung. Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

Entlang der rund 17 Meter langen Südseite sorgen bodentiefe Fenster und Türen für viel Tageslicht und fließende Übergänge zu den beiden Balkonen. Diese sind von mehreren Räumen aus zugänglich.
Auf der Nordseite ergänzen zehn Oberlichtfenster das Lichtkonzept, vier davon lassen sich komfortabel elektrisch öffnen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche.

Parkettboden, Plissees und Fliegengitter unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein großzügiger Kellerraum sowie drei Außenstellplätze, gesichert durch eine Schranke, ergänzen das Angebot.

Im Aufgang befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten. Da die andere Wohnung im Erdgeschoss liegt, steht Ihnen das Treppenhaus oberhalb des Erdgeschosses zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die ruhige und grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind
auf kurzen Wegen erreichbar. Hier sind besonders zu nennen: das Behring-Krankenhaus, die renommierte John.-F.-Kennedy-Schule und die Seniorenresidenz Augustinum.

Es handelt sich um eine besondere Dachgeschosswohnung mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem hohen Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die modernes Wohnen in grüner Zehlendorfer Lage schätzen.

Sie wünschen weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- 2 Balkone

- 2 Bäder mit Badewanne und/oder Dusche

- Bodentiefe Fenster und Türen zur Südseite

- Bodenbelag: Parkett

- Einbauküche

- Großer Keller (ca. 20 m²)

- 3 Außenstellplätze (gesichert durch eine Schranke)

- Ruhige Lage

- Blick ins Grüne

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