Sonnengrundstück mit gepflegtem Bungalow in Grimma

Grimma liegt im Landkreis Leipzig und verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Grimma zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Über die nahegelegene Autobahn A14 besteht eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Dresden. Leipzig ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Zudem bestehen Bahnverbindungen vom Oberen Bahnhof Grimma nach Leipzig und Döbeln.

Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Wochenend- und Freizeitgrundstück im Holunderweg 1Z in 04668 Grimma. Das großzügige Grundstück mit ca. 980 m² bietet viel Platz zur Erholung und vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen.

Das im Jahr 1980 errichtete Bungalowhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Es bietet eine Küche mit neuer Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht. Fliesen und Laminat sorgen für pflegeleichte Bodenbeläge.

Das Dach wurde erneuert und mit Schweißbahnen abgedichtet. Im Jahr 2026 wurden neue Kunststofffenster mit Zwei- und Dreifachverglasung eingebaut. Für angenehme Wärme sorgt derzeit ein im Juli 2026 erneuerter Kaminofen inklusive Rohrset im Wert von 1.400 Euro.

Eine Gasversorgung ist bereits vorbereitet: Der Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Die Installation der Gastherme steht noch aus; die erforderlichen Genehmigungen liegen nach Angaben des Eigentümers vor.

Der Außenbereich präsentiert sich mit liebevoll angelegtem Garten, verschiedenen Bäumen, einem Swimmingpool und einer Garage. Das Grundstück ist über einen kleinen Nebenweg erreichbar und bietet damit ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Auch wichtige Investitionen in die Wasser- und Abwasserinfrastruktur wurden bereits vorgenommen: Die Errichtung eines eigenen Trinkwasseranschlusses wurde beantragt und mit 5.700 Euro bezahlt. Für den Abwasseranschluss wurden ebenfalls bereits 3.500 Euro entrichtet. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung über den Trinkwasseranschluss der Gartenanlage während der Sommermonate.

Wochenend-und Freizeitgrundstück in Grimma
Strom, Wasser und Abwasser ganzjährig anliegend
neuer Kaminofen
neue Kunststoffenster
neues Dach
neuer Gartenzaun (vorbereitet)
Flüssiggastank vorbereitet und bereits auf dem Grundstück erreichtet
Garage und Außenstellplatz vorhanden
Swimming Pool vorhanden
Sonnengrundstück in ruhiger und zentraler Lage

SonstigesEin interessantes Freizeitdomizil, mit großzügigem Grundstück, gepflegtem Garten und bereits getätigten Investitionen in die Ausstattung und Infrastruktur. Ideal für alle, die einen persönlichen Rückzugsort im Grünen suchen und ihre Freizeit unabhängig vom Alltag gestalten möchten.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.StichworteNutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00