Attraktives Baugrundstück in Elgendorf

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet von Montabaur, das Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet Einrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen, eine Apotheke sowie einen nahegelegenen Bahnhof. Die Lage am Stadtrand eröffnet Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten, darunter ein angrenzender Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Das geplante Einfamilienhaus in Montabaur bietet auf einer Wohnfläche von 175 m² eine anpassbare Raumgestaltung, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Über zwei Etagen verteilt, beinhaltet das Haus fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste. Diese Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Besucher. Die Gestaltung des Hauses lässt sich flexibel anpassen, angefangen bei der Dachform, über die Anzahl der Stockwerke bis hin zur Ausstattung, sodass das Haus Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die intelligente Raumplanung und die sorgfältige Materialauswahl schaffen einen Wohnbereich, der Funktionalität mit zeitgemäßem Design vereint. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Umsetzung bei einer sorgfältig geplanten Bauausführung.

Die Ausstattung umfasst ausgewählte Materialien, die ein angenehmes Wohnambiente fördern. In Küche und Bad sind robuste Fliesen verlegt, während in den übrigen Räumen Parkettböden für eine natürliche Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Diese Kombination aus Materialien und Technik schafft ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch komfortabel gestaltet ist.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits fertig installiert sind. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die den gesamten Bauprozess aus einer Hand wünschen und von den Vorteilen der STREIF-Bauweise profitieren möchten. Während der gesamten Bauphase erhalten Sie eine individuelle Beratung, die Ihre Wünsche berücksichtigt. STREIF bietet verschiedene Ausbaustufen an, die es ermöglichen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten sowie Kreditbelastungen zu reduzieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027