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Cockpit Immobilie

Barrierefreie Neubau-Penthousewohnungen in Wissingen. OPEN HOUSE am 31. Oktober 2026!

Terrassenwohnung in 49143 Bissendorf / Wissingen mit 94,44 m² kaufen
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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

94,44 m²

Zimmer

3

Adresse

49143 Bissendorf / Wissingen

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
180 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

49143 Bissendorf / Wissingen

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Wissingen ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern von Wissingen hat eine 1A Infrastruktur: Edeka-Markt Kuhlmann, ALDI, die Bäckerei Wellmann, Raiffeisen-Markt, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Ha…
Wissingen ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern von Wissingen hat eine 1A Infrastruktur: Edeka-Markt Kuhlmann, ALDI, die Bäckerei Wellmann, Raiffeisen-Markt, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Haus- und Kinderarzt, den Sportplatz und einem Freibad ganz in der Nähe, Volksbank, Textilisten und anderen Geschäften. Die Gemeinde Bissendorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 mit Auf- und Abfahrten in den Ortsteilen Bissendorf und Natbergen. Der nächste Gleisanschluss befindet sich hier im Ortsteil Wissingen.
Das sorgt hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort.
Aufgrund der hervorragenden landschaftlichen Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge eignet sich Bissendorf mit all seinen Ortsteilen ausgezeichnet für die Kurz- aber auch für die Langzeiterholung. Die staatliche Anerkennung des Ortsteiles Schledehausens als Luftkurort 1983 beweist, dass es sich hier gut leben und atmen lässt.

Überzeugen Sie sich selbst!

Objektbeschreibung

Hochwertig, modern und nachhaltig.
Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel wurden die Wohnungen nach dem KfW 40 Energiestandard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erstellt und werden über Luftwärmepumpen beheizt.
In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und…
Hochwertig, modern und nachhaltig.
Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel wurden die Wohnungen nach dem KfW 40 Energiestandard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erstellt und werden über Luftwärmepumpen beheizt.
In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen sind bezugsfertig.

In der Wissinger Mark sind diese hochwertigen, barrierefreien Wohnungen entstanden. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Balkonflächen bieten in den Sommermonaten ideale Gelegenheiten für geselliges Beisammensein.
Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Die Wohnungen wurden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt.
Das QNG-Siegel macht die Wohnungen auch für Kapitanlager hochinteressant! So können Sie bei Vermietung die degressive AfA mit der Sonderabschreibung nach §…
Die Wohnungen wurden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt.
Das QNG-Siegel macht die Wohnungen auch für Kapitanlager hochinteressant! So können Sie bei Vermietung die degressive AfA mit der Sonderabschreibung nach §7 EStG kombinieren. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-104-188 | SIP-ID: 252RY6BRZ94L

PLZ
49143
Ort
Bissendorf / Wissingen
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
94,44 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
01.06.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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SonstigesKönnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und weitere Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es jetzt an und melden Sie sich auf Wunsch auch gleich zum Open House an!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

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