Zu Hause in Winterhude





Kaufpreis
960.000 €
Wohnfläche
86,3 m²
Zimmer
3
Adresse
22301 Hamburg
HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
22301 Hamburg
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Gewachsene Wohnstraßen, individuelle Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie machen Winterhude zu einer besonderen Hamburger Wohnadresse. Der Stadtteil besitzt eine eigene Identität und bietet eine Lebensqualität, die sich im Alltag zeigt. Beim Einkauf um die Ecke, beim Besuch…
Gewachsene Wohnstraßen, individuelle Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie machen Winterhude zu einer besonderen Hamburger Wohnadresse. Der Stadtteil besitzt eine eigene Identität und bietet eine Lebensqualität, die sich im Alltag zeigt. Beim Einkauf um die Ecke, beim Besuch im Lieblingscafé oder bei einem Spaziergang am Wasser.Die Alster und der weitläufige Stadtpark prägen das Lebensgefühl. Sie bieten Raum für Bewegung, Begegnungen und entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig sorgen die Einkaufsangebote, kulturellen Einrichtungen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass das städtische Leben stets dazugehört.Bloom & Bricks fügt sich in dieses gewachsene Umfeld ein. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Hamburgs urbane Vielfalt schätzen und sich zugleich ein vertrautes, lebenswertes Wohnumfeld wünschen.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet offene Weite mit angenehm getrennten Rückzugsbereichen. Ihr Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Kochbereich, der Raum für einen einladenden Essplatz und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Der direkt anschließe…
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet offene Weite mit angenehm getrennten Rückzugsbereichen. Ihr Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Kochbereich, der Raum für einen einladenden Essplatz und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Der direkt anschließende Südostbalkon verlängert das Wohnen ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen. Die Fensterflächen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre, in der man gerne ankommt und gemeinsam Zeit verbringt.Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer sind über den Flur separat erschlossen und lassen sich passend zur eigenen Lebenssituation nutzen, etwa für Familie, Homeoffice oder Gäste. Besonders angenehm sind die zwei Bäder, die den Alltag zu zweit oder mit mehreren Personen entspannter machen. Ein eigener Hauswirtschaftsraum ergänzt den stimmigen Schnitt um wertvollen Platz für praktische Dinge. Mit seiner natürlichen Ausstrahlung bringt der Parkettboden wohnliche Wärme in die Räume, während ein zugehöriger Kellerraum weiteren Stauraum schafft. Die vorgesehene Sanierung verbindet den Charakter des Hauses mit neuer Wohnqualität und macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause in Winterhude.
Ausstattung
• Naturgeöltes Eichenparkett• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Neues Bad mit Feinsteinzeug• Geberit-Sanitärobjekten und Grohe-Armaturen• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Naturgeöltes Eichenparkett• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung• Neues Bad mit Feinsteinzeug• Geberit-Sanitärobjekten und Grohe-Armaturen• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-104-058 | SIP-ID: 26BRJA8SEGWN
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
Große Bäckerstraße 11, 20095 Hamburg





