Aus Alt mach Neu - Ihr Wohntraum auf einem idyllischen Eckgrundstück

Radolfzell am Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die charmante Stadt liegt direkt am westlichen Bodensee und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Die Uferpromenade, die historische Altstadt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das attraktive Stadtbild.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Angebote sind in Radolfzell vorhanden. Dank des Bahnhofs bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden; auch die regionale Straßenanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Bodenseeraums. Die Nähe zur Natur und die zugleich gute Versorgung machen Radolfzell zu einem beliebten Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf attraktivem Eckgrundstück in Radolfzell am Bodensee bietet auf rund ca. 260 m² Wohn-/Nutzfläche und einem 734 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Wohnkonzepte - etwa für mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Die Ausstattung ist einfach und sanierungsbedürftig. Die letzte Modernisierung erfolgte 1980; entsprechend bietet sich die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine solide Grundlage bei der weiteren Planung.

Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.

Eine Immobilie mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage in Radolfzell am Bodensee.

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1980