Einmalige Gelegenheit! Zwei Baugrundstücke in begehrter Lage von Wadgassen - Glockenberg

Das Wohngebiet Wadgassen - Glockenberg bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Grundstücke innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohngebiets unterstreicht den angenehmen Wohncharakter.

Kindertagesstätten und Schulen stehen innerhalb der Gemeinde zur Verfügung. Das Parkbad, verschiedene Sportangebote, das Deutsche Zeitungsmuseum und das Outletcenter ergänzen das Angebot und sorgen für Abwechslung im Alltag.
Über die Autobahn A620 besteht Anschluss in Richtung Saarlouis und Saarbrücken. So verbindet der Standort das Wohnen in einer überschaubaren Gemeinde mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Diese beiden nebeneinanderliegenden Baugrundstücke am Ende einer Sackgasse werden gemeinsam zum Kauf angeboten. Die ruhige und grüne Lage bietet einen ansprechenden Rahmen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Der vorliegende Bebauungsplan weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet aus und sieht eine offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern vor. Zulässig sind maximal zwei Vollgeschosse bei einer Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer Dachneigung von bis zu 45 Grad.
Durch das gemeinsame Angebot eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine aufeinander abgestimmte Planung beider Grundstücke. Ob für Familien, die in unmittelbarer Nachbarschaft wohnen möchten, oder für ein gemeinsames Wohnprojekt - die zusammenhängenden Flächen bieten hierfür eine attraktive Ausgangsbasis.

Die Angaben zum Bebauungsplan beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und den einsehbaren Dokumenten. Sie sind keine amtliche Auskunft und erfolgen ohne Gewähr. Rechtlich maßgeblich sind allein die Originalunterlagen der Gemeinde. Interessenten sollten die Festsetzungen daher eigenständig prüfen und geplante Bauvorhaben vorab mit der zuständigen Baubehörde abstimmen.

SonstigesDies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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