Altbauwohnung Mitte Mönchengladbach

Die Lage dieses Apartments überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter NORMA in ca. 400 m und ein Rewe in ca. 600 m Entfernung. Auch praktische Anlaufstellen wie ein Lotto und Postangebot sind mit rund 300 m schnell erreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Straße erreichen Sie in ca. 350 m beziehungsweise etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Der Mönchengladbach Hauptbahnhof liegt nur ca. 1,5 km entfernt und ist je nach Verkehrsmittel in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem ÖPNV oder rund 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit sind Pendelwege und Ausflüge in die Region unkompliziert planbar.

Auch mit dem Auto sind Sie zügig unterwegs. Die nächste Autobahnauffahrt mit Anschluss an A 61 und B 57 liegt in ca. 4 km Entfernung und ist in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine angenehme Auswahl: Der Vitus-Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso weitere Grünflächen wie der Hans-Jonas-Park. Sportlich Aktive profitieren von nahegelegenen Sportangeboten, und für den Feierabend finden sich Restaurants wie La Pampa sowie Bars wie Bar Volta in fußläufiger Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen in der Nähe sowie E-Lademöglichkeiten im näheren Umfeld.

Bilder wurden durch KI bearbeitet, im Bereich Kontrast. Persönliche Gegenstände wurden entfernt.

Raum darf wirken. Licht darf bleiben. Alltag darf leise werden. In einem Haus mit gewachsenem Charakter aus dem Baujahr ca. 1924 entfaltet dieses Apartment auf ca. 110 m² ein Wohngefühl, das Offenheit, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet.

Der Zustand zeigt sich teilweise renoviert und damit angenehm klar in der Wirkung, ohne den Charme des Bestands zu verlieren. Eine Gas Heizung übernimmt die Wärmeversorgung, ein Keller ergänzt das Zuhause um praktische Reserveflächen.

Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der in einen Flur führt und die Räume geordnet erschließt. Von hier aus öffnet sich das Wohnzimmer als ruhiger Mittelpunkt, geprägt von großen Fensterflächen und einer hellen, zurückhaltenden Anmutung. Weite, Licht und Gelassenheit bestimmen den Raum, während die Proportionen eine flexible Möblierung zulassen.

Die Küche setzt einen eigenen Akzent und bleibt zugleich Teil des Wohnkonzepts. An der Küche ist ein Balkon angeschlossen. Dort erweitert sich der Alltag um Luft, Pause und einen kleinen Perspektivwechsel.

Weitere Zimmer ordnen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide an und schaffen damit Komfort, Privatsphäre und Variabilität. Das Badezimmer ergänzt das Ensemble funktional und klar.

Die Ausstattung ist einfach aber funktional.

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Kostenlose Hotline: 0800 646 0 646 Mobil Herr U. Pollmanns 0152-33814416StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen