?? Neubau Juwel zwischen Preussen Park und Ku'damm - hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit West Balkon

Diese exklusive Wohnung in Wilmersdorf befindet sich am Olivaer Platz, einer der begehrtesten Adressen im Berliner Westen. Das Viertel verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort und bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Grün und pulsierendem Stadtleben. Wer eine Wohnung kaufen in Wilmersdorf möchte, profitiert hier von einer Lage, die Lebensqualität und Prestige vereint.

Der nahegelegene Olivaer Platz mit seinem neu gestalteten Park sorgt für eine grüne Oase mitten in der City. Rundherum finden Sie eine Vielzahl an Boutiquen, Designerläden, Cafés und Restaurants, die für kosmopolitisches Flair stehen. Auch der berühmte Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eines der besten Einkaufs- und Kulturangebote Berlins.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Kitas, Ärzte und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie mit der U-Bahn, S-Bahn oder dem Bus in kurzer Zeit zentrale Bezirke wie Charlottenburg, Tiergarten oder Mitte. Auch für Autofahrer bietet die Lage eine bequeme Anbindung an die Stadtautobahn.

Fazit: Diese Lage vereint Exklusivität, hervorragende Infrastruktur und Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Highlights der Hauptstadt. Ein idealer Ort für Eigennutzer und Investoren, die ein Zuhause in Berlin-Wilmersdorf suchen.

Neubaukomfort trifft auf Berliner Eleganz

Eine begehrte Adresse, zeitlose Eleganz und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe zum Olivaer Platz erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Großzügigkeit und hochwertiger Architektur verbindet.

Auf rund 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Zuhause, das durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisch abgestimmtes Ausstattungskonzept begeistert. Große Fensterflächen, edles Eichenparkett und angenehme Deckenhöhen schaffen eine offene, elegante Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Markenküche und hochwertigen Elektrogeräten. Hier gehen Kochen, Genießen und gemeinsames Leben fließend ineinander über. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof. Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage schafft einen wohltuenden Rückzugsort - mitten in einer der lebendigsten und begehrtesten Wohnlagen West-Berlins.

Auch das Badezimmer setzt besondere Akzente: Ein elegantes Doppelwaschbecken, eine bodengleiche Dusche, eine komfortable Badewanne und natürliches Tageslicht verwandeln den Raum in eine private Wohlfühloase. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.

Bis ins Detail überzeugt die Wohnung mit einer Ausstattung, die Ästhetik und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau verbindet. Elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten durchdachten Komfort. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Lage macht dieses Angebot besonders: Rund um den Olivaer Platz trifft die klassische Eleganz der Berliner City West auf eine vielfältige Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Kurfürstendamm unterstreicht die Exklusivität dieser Adresse.

Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen, urban leben und dabei auf Ruhe, Qualität und zeitlose Ästhetik nicht verzichten möchten.

Entdecken Sie ein Zuhause, das ebenso repräsentativ wie wohnlich ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie selbst.

Diese Neubauwohnung in Wilmersdorf überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details:

? Bequemer Aufzug für barrierefreien Zugang
? Großer Balkon mit sonniger Ausrichtung und Blick in den Innenhof
? Luxuriöses Designerbad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster
? Praktisches Gäste-WC für Besucher
? Offene Marken-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, komplett ausgestattet
? Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort
? Fußbodenheizung in allen Räumen
? Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
? Zusätzliche Kammer neben der Küche als Abstellraum oder Speisekammer
? Begrünter Innenhof als ruhige Erholungsoase
? Stilvolle Fensterläden mit elegantem Charakter

Weitere Ausstattungsmerkmale, die für höchsten Wohnkomfort sorgen:

? Repräsentativer Hauseingang mit moderner Architektur
? Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
? Extra große, effiziente ISO-Kunststofffenster mit automatischer Belüftung
? Helle, lichtdurchflutete Räume
? Durchdachte Raumaufteilung und großzügiger Grundriss
? Glatt verspachtelte Wände für eine hochwertige Optik
? Ruhige Lage innerhalb der Anlage
? Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
? Trockener und geräumiger Keller
? Fahrradkeller für sichere Unterbringung

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2026