Leb dich (H)aus// 2 Kinderzimmer, Home-Office und Grundstück

Kalbe (Milde) bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du im Alltag gut betreut bist.

Für deine Einkäufe stehen dir Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und die Kreisstadt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig, was eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

Kalbe (Milde) vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - ein idealer Ort für dein neues Zuhause.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Vollgeschossen und einem klassischen Satteldach besticht es durch klare Architektur und großzügige Raumhöhen. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, freundliche Wohn- und Schlafräume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. Die praktische Überdachung am Eingangsbereich im modernen L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zugleich Platz für deinen Briefkasten. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück hast du ausreichend Raum für dich und deine Familie.

LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus passt sich deinem Grundriss optimal an und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und sorgt für einen stressfreien Bauablauf.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Haus genau an deine Bedürfnisse an. Dein I-KON Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen ist.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle optisch und funktional perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Tipps und Unterstützung erhältst.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Du nutzt das LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Dein LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei vollwertige Etagen mit einem klassischen Satteldach. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle Räume mit viel Tageslicht.

Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du dich ganz auf das Kochen und Genießen konzentrieren kannst.

Das Haus ist vorbereitet für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher, wobei der tatsächliche Nutzen von der Anlagenauslegung, dem Standort und deinem Verbrauch abhängt. Optional können eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut werden, um für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Außenliegende Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze.

Mit deinem LivingHaus erhältst du eine Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preisentwurf enthalten. Grundstück ist kalkulatorisch im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder. Alle Angaben ohne Gewähr.StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietEnergiestandard: KFW55