In Hosterwitz/Pillnitz erwartet Sie ein familienfreundliches Haus mit 5 Zimmern

Die Lage in Hosterwitz/Pillnitz ist besonders attraktiv für Familien und bietet aufgrund seiner leicht erhöhten Lage eine wunderschöne Aussicht auf die Elbe und Dresden. Mit nur wenigen Schritten ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend gegeben. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte bequem erreichbar. Familien werden den nahegelegenen Kindergarten und die kurze Distanz zur Grundschule zu schätzen wissen. Zudem gibt es in der Umgebung attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie den nahen Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Familienhaus, das im malerischen Stadtteil Hosterwitz/Pillnitz in Dresden liegt. Diese exquisite Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 159 m² mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern und 2 Badezimmern. Zudem profitieren die zukünftigen Bewohner von einem erstklassigen, modernen Zustand dieser neu zu bauenden Stadtvilla. Eine ideale Wohngelegenheit für Familien die großzügigen Raum und moderne Annehmlichkeiten suchen.Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet.Im Preis u.a. bereits enthalten:eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad.Mit der Wärmepumpe wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

Das Haus beeindruckt mit einem praktischen Grundriss, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnklima. Des Weiteren stehen Ihnen zwei moderne Bäder zur Verfügung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Das Design dieses Neubaus berücksichtigt die aktuellen Standards und sorgt für einen hohen Wohnkomfort bei niedrigen Heizkosten. Ausstattung- Niedrig-Energiehaus- Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,5 )- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –- Betontreppe- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung- Dachstuhl in KVH- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA- Qualitätsüberwachung -- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig- Bodengleiche Dusche im Bad- Acryl-Badewanne im Bad- Gips Innenputz Q2- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb- Marken-Haustüren- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m.Bauzeitgarantie,Festpreisgarantie,5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,Baugenehmigung nach GEG,Bauleitung,Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen gegen Mehrpreis möglich.Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.Baunebenkosten sind nicht enthalten.

SonstigesDieses familiäre Zuhause bietet nicht nur genügend Platz, sondern auch eine moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Gern gestalten wir mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0179 9417289 oder leuteritz@radebeuler-wohnbau.de.