DHH mit großem Grundstück und Potential
Kaufpreis
459.000 €
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
6
Adresse
90427 Nürnberg
Immobilienbüro VIERWÄNDE
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
90427 Nürnberg
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Das Anwesen liegt im Stadtteil Schniegling (Kriegsopfersiedlung), ca. 5 km westlich vom Zentrum Nürnbergs. Durch die günstige Lage an der Stadtgrenze sind auch die Nachbarstädte Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle best…
Das Anwesen liegt im Stadtteil Schniegling (Kriegsopfersiedlung), ca. 5 km westlich vom Zentrum Nürnbergs. Durch die günstige Lage an der Stadtgrenze sind auch die Nachbarstädte Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth. Auch die U-Bahnhaltestellen Nordwestring (U3) bzw. Stadtgrenze (U1) sind in wenigen Minuten von den Busen erreichbar. In Nähe des Hauses befindet sich ein evangelisches Kinderhaus mit Krippe, Kindergarten und Hort. Auch die Wahler-Grundschule ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Brettergartenstraße ausreichend. Auch eine Sparkasse, Schreibwaren / Lotto Toto, Apotheke, Campo-Eisdiele, sowie die verschiedensten Gastronomischen Einkehrmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte (Baujahr 1934) mit großem Garten-Grundstück, Doppelgarage mit Fahrradabstellraum, Werkstatt, Hobbyraum mit vielen Freisitzen und Innenhöfen. Ideal für Gartenliebhaber mit uneinsehbarem Garten. 1934 Wohnhaus Erdgeschoss1955 Dachgeschoßausbau1981 Renovierung - bis…
Doppelhaushälfte (Baujahr 1934) mit großem Garten-Grundstück, Doppelgarage mit Fahrradabstellraum, Werkstatt, Hobbyraum mit vielen Freisitzen und Innenhöfen. Ideal für Gartenliebhaber mit uneinsehbarem Garten. 1934 Wohnhaus Erdgeschoss1955 Dachgeschoßausbau1981 Renovierung - bis heute immer wieder weitere Kleinsanierungen.Das Haus könnte sofort bezogen werden. Es müssten trotzdem einige Arbeiten ausgeführt werden, die ein weiterhin dauerhaftes Wohnen ermöglichen. Das Haus bietet kreativen Handwerkern, die selbst Hand anlegen können, viel Freiraum und Möglichkeiten, günstig so ein Haus zu erwerben.
Ausstattung
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Eingangsbereich mit Treppenhaus auf der rechten Seite ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche. Mittig gelegen ist das Bad, was einen zweiten Zugang nach hinten besitzt. Auf der linken Seite des Hauses haben wir zwei Räume, die beliebig als G…
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Eingangsbereich mit Treppenhaus auf der rechten Seite ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche. Mittig gelegen ist das Bad, was einen zweiten Zugang nach hinten besitzt. Auf der linken Seite des Hauses haben wir zwei Räume, die beliebig als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss haben wir auf der rechten Seite aktuell ein großes Dachstudio, was jedoch auch auf zwei Räume aufgetrennt werden kann. Auf der linken Seite wird das Zimmer aktuell als Elternschlafzimmer genutzt. Das Haus hat eine Teilunterkellerung. Bastler und Gartenliebhaber werden an den Nebengebäuden und am großen Garten Ihre wahre Freude haben.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-103-880 | SIP-ID: 26CJPEQ7HFA6
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Besichtigungen sind mit uns jederzeit kurzfristig vereinbar. Bitte schreiben Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular an. Das Haus / Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigungen sind mit uns jederzeit kurzfristig vereinbar. Bitte schreiben Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular an. Das Haus / Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienbüro VIERWÄNDE
Kranichstraße 24, 90427 Nürnberg