Modernisiertes Reihenendhaus in Coburg - kernsaniert 2025! Energieeffizienzklasse A+

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.

Dieses attraktive Reihenendhaus in Coburg wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute modern, zeitgemäß und mit einem durchdachten Grundriss.

Auf insgesamt zwei Wohnebenen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer klaren Raumaufteilung verbinden möchten.

Das Haus ist ebenerdig zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und einem WC.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse.

Direkt an die Küche grenzt eine geräumige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Kellerraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Die Außenanlagen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung. Nach Abschluss der Arbeiten wird der Außenbereich das moderne Wohnkonzept des Hauses abrunden.

Hinweis zu den Bildern:
Da sich die Außenanlagen aktuell noch in der Fertigstellung befinden, wurden die Außenaufnahmen in diesem Exposé mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können vom späteren tatsächlichen Erscheinungsbild abweichen.

Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können

-Energieeffizienzklasse A+
-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
-Wärmedämmverbundsystem 200mm
-Kunststofffenster mit elektr. Raffstores
-Garage
-Flachdach mit 240mm Dämmung
-Ebenerdige Duschwanne aus Mineralguss
-Doppelwaschtisch
-Acrylbadewanne
-Moderne Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Gäste-WC
-Speisekammer
-Abstellraum
-Kellerraum
-Video-Türsprechanlage

SonstigesObjektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen