Gepflegte Eigentumswohnung mit umlaufendem Balkon in Eschweiler-Dürwiß

Die Wohnung befindet sich in Eschweiler, einer lebenswerten Stadt im Herzen der Region zwischen Aachen, Köln und Mönchengladbach. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine nachbarschaftliche Atmosphäre und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar. Auch die belebte Eschweiler Innenstadt mit ihrer einladenden Gastronomie, vielseitigen Dienstleistern und weiteren Versorgungsangeboten liegt in angenehmer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A 4 erreichen Sie Aachen und Köln in kurzer Fahrzeit, der Bahnhof bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Insgesamt eine stimmige Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Zukunftspotenzial - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung in Eschweiler vereint eine intelligente Grundrissgestaltung mit einem echten Highlight: einem großzügigen, umlaufenden Balkon, der die Wohnräume mit viel Licht, frischer Luft und attraktiven Ausblicken versorgt. Auf rund 70 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Zuhause für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.

Das im Jahr 1980 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Die klare Aufteilung in ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein vollwertiges Badezimmer sorgt für ein wohlfühliges Raumgefühl und effiziente Nutzung jeder Fläche.

Besonders praktisch: Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als renditeorientierte Kapitalanlage. Rundum ein überzeugendes Angebot mit sympathischem Charakter und viel Potenzial.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, praktischen Grundriss auf rund 70 Quadratmetern. Das freundliche Wohnzimmer bietet angenehm viel Platz für Sitzgruppe und Essbereich, das ruhig gelegene Schlafzimmer gewährleistet erholsame Nächte. Die Küche lädt mit ihrer funktionalen Aufteilung zur kreativen Zubereitung ein.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon: Vom Wohnzimmer aus lässt er sich über eine elegante Schiebetüranlage erreichen, vom Schlafzimmer über eine komfortable Balkontüre. So entsteht eine bereichernde Aufenthaltszone fürs Frühstück in der Sonne oder den entspannten Feierabend. Das vollwertige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet, ein praktisches separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein Personenaufzug erschließt die Wohnetagen ab dem ersten Obergeschoss, im Keller steht ein praktischer Waschraum zur Verfügung. Der gepflegte Zustand des Objekts rundet das überzeugende Gesamtbild ab.

SonstigesFinanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Wir beraten Sie bankenunabhängig.

Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1