Saniertes Eigenheim mit Schopf und Garten

Langenenslingen liegt idyllisch in der Natur der Schwäbischen Alb, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Landkreises Biberach. Die ruhige Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.

Im Ort selbst finden Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Grundschule sowie Kinderbetreuungsangebote für die jüngsten Bewohner. Die nahegelegene Stadt Riedlingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiterführenden Schulen.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der guten Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen angenehm unkompliziert. Größere Städte wie Sigmaringen und Biberach sind bequem mit dem Auto erreichbar, sodass auch Pendler hier eine attraktive Wohnmöglichkeit finden.

Die Natur rund um Langenenslingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Weitläufige Felder, Wälder und die charakteristische Landschaft der Schwäbischen Alb stehen direkt vor der Haustür und machen die Gemeinde besonders für Naturliebhaber und Familien zu einem echten Wohnidyll.

Wer ein ruhiges, naturnahes Leben in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft sucht, findet in Langenenslingen eine Heimat mit echtem Charakter und hohem Freizeitwert.

Willkommen in diesem gepflegten Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Langenenslingen, das Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und ein rundum angenehmes Wohngefühl bietet.

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 150 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt und damit ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für komfortablen Alltag, während die praktische Einbauküche keine Wünsche offenlässt und direkt bezugsfertig übergeben wird.

Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die zuverlässige Gasheizung mit Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung in allen Räumen.

Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hobbyraum oder Hauswirtschaft und schafft damit wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf.

Das Grundstück umfasst insgesamt 535 m² und beinhaltet einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier entstehen unvergessliche Momente im Freien, fernab vom Trubel des Alltags.

Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, praktische Ausstattung und ein attraktives Grundstück zu einem stimmigen Gesamtpaket, das sich ideal für Familien eignet, die ein neues Zuhause im beschaulichen Langenenslingen suchen.

Sonstiges-Die Deckenhöhe ist 2,10-2,30mEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020