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Cockpit Immobilie

Zweifamilienhaus in Gerzen

Haus in 84175 Gerzen mit 177 m² kaufen
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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

7

Adresse

84175 Gerzen

Immo Zentrum der VR-Bank GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
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Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

84175 Gerzen

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sehr ruhige Wohnsiedlung, große Gärten in der Nachbarschaftkurze Wege zu Schule, Kindergarten, Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten etc.die Entfernungen betragen nachVilsbiburg 9 kmDingolfing 22 kmLandshut 25 kmMühldorf 34 kmMUC 60 km
sehr ruhige Wohnsiedlung, große Gärten in der Nachbarschaftkurze Wege zu Schule, Kindergarten, Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten etc.die Entfernungen betragen nachVilsbiburg 9 kmDingolfing 22 kmLandshut 25 kmMühldorf 34 kmMUC 60 km

Objektbeschreibung

ruhige Siedlungslage, 709 m² Grund, alter Obstbaumbestand, rund 177 m² Wfl, viele Möglichkeiten, Doppelgarage, voll unterkellert, Öl-ZH 1996sehr ruhige Lage in eingewachsener Wohnsiedlung, in der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Wohnhäuser auf großen Grundstücken,709 m² rech…
ruhige Siedlungslage, 709 m² Grund, alter Obstbaumbestand, rund 177 m² Wfl, viele Möglichkeiten, Doppelgarage, voll unterkellert, Öl-ZH 1996sehr ruhige Lage in eingewachsener Wohnsiedlung, in der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Wohnhäuser auf großen Grundstücken,709 m² rechteckiger, ebener Grund, ideale Süd-Westausrichtung, viel Platz für Obst-Gemüsegarten, Spielfläche, Schaukel, Sandkasten....alter Obstbaumbestand vorhanden, geschützter Freisitz nach Süden,Wohnhaus Bj. 1970, 177 m² Wfl, Süd-Terrasse + Süd-Balkon, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt,EG:geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur mit Garderober, Süd-TerrasseOG:geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur mit Garderober, Süd-Balkon - derzeit an Ruheständlerin vermietetvoll unterkellert, großer Speicher, Öl-ZH 1996, Kachelofeneinsatz von 2013, 3-fach Kunststofffenster, FI vorhanden,alterstypischer Zustand, Modernisierungsbedarf,ideal für Selbstrenovierer, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber, Stadtflüchtlinge,2-Generationen...

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-103-663 | SIP-ID: 26UWSQI2KK94

PLZ
84175
Ort
Gerzen
Wohnfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Anmerkung zum Energieausweis
Öl-ZH 1996
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.06.2026
Energieausweis gültig bis
31.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
279.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Immo Zentrum der VR-Bank GmbH

Stadtplatz 8, 84137 Vilsbiburg

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