Wohnen mit Hauscharakter! Wohnung kaufen, Haus bewohnen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Hohenwettersbach. Der charmante Höhenstadtteil im Südosten Karlsruhes überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, ein angenehmes Wohnumfeld und die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe.

Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien einladen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil und in den angrenzenden Stadtteilen. Dank der Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum sowie an das überregionale Straßennetz sind auch die umliegenden Stadtteile und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Karlsruhe-Hohenwettersbach vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Karlsruhe - ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Wohnen mit Hauscharakter - charmante Maisonettewohnung mit Kamin, Balkon und Garage

Genießen Sie die Vorzüge einer Doppelhaushälfte in Form einer Maisonettewohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Hauscharakter auszeichnet. Das im Jahr 2004 errichtete Objekt bietet ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, und vereint komfortables Wohnen mit einem individuellen Wohngefühl.

Bereits beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche, einen Technikraum sowie eine extratiefe Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Über eine massive Granittreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier befinden sich die Küche sowie das einladende Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine separate Gäste-Toilette rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich der Wohnung. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Eine weitere Treppe führt in den Dachspitz, der zusätzliche Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Maisonettewohnung verbindet den Charakter eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die eine individuelle Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen!

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1