Vermietete Etagenwohnung für Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in in 47059 Duisburg (Stadtteil Neuenkamp / Kaßlerfeld). Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus zentraler Anbindung und alltäglicher Praktikabilität aus. Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der bekannte Duisburger Innenhafen mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A40 und A59 liegen quasi "um die Ecke", was Pendlern eine perfekte Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und den Düsseldorfer Raum bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe des Hauses.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist Teil einer solide verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.Ein echtes Plus für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit an einen sehr netten, zuverlässigen und unkomplizierten Mieter vermietet. Das Mietverhältnis verläuft absolut harmonisch und die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich. Hier erwerben Sie eine stressfreie Kapitalanlage, bei der Sie sich ab dem ersten Tag auf solide Mieteinnahmen verlassen können.