Sanierungsobjekt als Anlage zur individuellen Nutzung am Stadtrand von Dresden

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend von Dresden Luga. Am östlichen Stadtrand von Dresden gelegen, unweit vom Kaufpark Nickern entfernt. Der ÖPNV befindet sich unweit zum Objekt. Eine hervorragende Anbindung an die A17 ist gegeben.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes und bereits entkerntes Gebäude (Hinterhaus). Die Größe der 3-4 Wohneinheiten sind hervorragend für eine Vermietung als Ferien- oder Arbeiterwohnungen geeignet. Zwei der Wohnungen sind im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 74 m². Im Obergeschoss sind die Wohnungsgrößen ca. 46 m² und 67 m². Die Aufteilung der Räume liegt zwischen 1-Zimmerapartment und 3 Raum Apartment. Eine Terrasse oder ein Balkon wäre bei allen Wohneinheiten möglich.Baupläne liegen bereits vor und können übernommen werden. Auch der Bauplaner/ Architekt hilft hier gern weiter.

Die Sanierungskosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der gewünschte Ausbaustandard, die Materialwahl und die Handwerkerpreise in der Region. • Rohbauzustand• Ausbaupläne vorhanden• Wasser, Abwasser, Strom liegen im Objekt an• Stellplatz• als Ferienobjekt nutzbar• eigenes Grundstück

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