Zweifamilienhaus mit geräumigem Nebengelass auf großzügigem Anwesen in traumhafter Lage im Osterzgebirge

Inmitten der reizvollen Landschaft des Osterzgebirges, in der idyllischen Ortslage Reichenau der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau, erwartet Sie ein Anwesen mit besonderem Potenzial. Unweit der schönen Stadt Frauenstein vereinen sich hier naturnahes Wohnen, großzügige Freiflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Alltag. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Entschleunigung und ein Leben im Einklang mit der Natur.Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in den umliegenden Ortschaften innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege gewährleistet zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.BesonderheitenGroße Grundstücke in dieser Größenordnung sind heute nur noch selten verfügbar. Die Kombination aus einem Zweifamilienhaus mit Nebengelass, auf zwei separaten Grundstücken und einer Gesamtfläche von über 3.500 m² macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber, Tierhalter oder Investoren mit Weitblick.Ein Anwesen mit viel Platz, Ruhe und Entwicklungspotenzial, eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben auf dem Land schätzen.

Im Mittelpunkt dieses Anwesens steht ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976, das mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einer soliden Bausubstanz und viel Platz für individuelle Wohnideen überzeugt.Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² und vier Zimmern. Die Grundrisse bieten ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Sämtliche Zimmer sind mit Tageslicht versorgt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen zusätzliche Neben- und Wirtschaftsräume, ein gemeinsamer Heizungs- und Waschmaschinenraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Dachgeschoss ergänzen zwei separat zugängliche Räume die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten.In den 1990er Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehörten unter anderem Arbeiten am Dach, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Das Haus bietet damit eine solide Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen.Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Wohnsitz für zwei Generationen oder mit der Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten, dieses Zweifamilienhaus verbindet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

GrundstückEin besonderes Plus ist das großzügige Grundstücksangebot: Neben dem ca. 1.820 m² großen Hausgrundstück gehört ein direkt angrenzendes Gartengrundstück mit ca. 1.680 m² und zusätzlichem Nebengebäude zum Anwesen. Zusammen stehen Ihnen rund 3.500 m² Fläche zur Verfügung, viel Raum für Gartenliebhaber, Familien, Freizeitgestaltung und persönliche Rückzugsorte.Die Kombination aus zwei großzügigen Grundstücken, einem Zweifamilienhaus und einem zusätzlichen Nebengebäude macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Wohnhaus. Hier finden Sie Platz für Familie, Garten, Hobbys und individuelle Lebenskonzepte, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Osterzgebirges.Die großzügigen Außenflächen eignen sich hervorragend für:• Tierhaltung und Hobbylandwirtschaft• Obst- und Gemüseanbau• Freizeit- und Erholungsbereiche• Spiel- und Bewegungsflächen für Kinder• Unterbringung von Fahrzeugen, Anhängern oder Maschinen

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