Beneidenswerte, großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert aus.Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind in Filderstadt vorhanden und machen die Lage insbesondere für Familien interessant.Bonlanden verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die gesamte Region Stuttgart. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A8 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe sowie weitere Wirtschaftsstandorte der Region komfortabel erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Filderstadts und zu den weiterführenden Verkehrsanschlüssen.Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Felder, Wiesen und Grünflächen rund um Bonlanden laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität.Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit den Vorzügen eines gewachsenen und beliebten Wohnumfelds – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger DachterrasseDiese großzügige und helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven und gepflegten 12-Familienhauses. Eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die sonnige Dachterrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Hausmeisterservice.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie und bietet den idealen Platz für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Stunden oder gemütliche Abende.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit Einbauküchenmöbeln ausgestattet.Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und Bidet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates WC, das deckenhoch hell gefliest ist.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglicht damit eine flexible Gestaltung entsprechend der persönlichen Wohnbedürfnisse.Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges, helles Wohnen mit einer sonnigen Dachterrasse und komfortablem Hausmeisterservice zu schätzen wissen.

• Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, erneuert 2013• Naturholzfenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert• Naturholztüren• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen• Fliesenboden in Flur, Bad und separatem WC• Großzügiges, deckenhoch hell gefliestes Tageslichtbad• Separates, deckenhoch hell gefliestes WC• Eigener Kellerraum im Untergeschoss• Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss• Markise im Kaufpreis enthalten• Einbauküche im Kaufpreis enthalten

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