WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

Jahrhunderthalle Bochum, 3 Km zum Zentrum, Anbindung an Autobahn A40 und ÖPNV

Diese sehr gepflegte Attika in Bochum 44793 überzeugt mit gehobenem Zustand und hervorragender Mikrolage. Auf 13 Zimmer verteilt sich die Immobilie auf 3 Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger mit Anspruch an eine sehr gute Rendite oder für Mehrgenerationenwohnen mit Nähe und Privatsphäre. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, gedämmte Fassade, 3 fach Verglasung und erneuerte Dachziegel sorgen für Komfort und Effizienz. Die direkte Anbindung an die A40 macht den Alltag besonders flexibel. Stromzähler im Keller vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegter und gehobener Zustand- Aktuelle Rendite von 3,6 % und Faktor 27, Jahresnettokaltmiete bei 20.160 EUR- 3 Wohneinheiten, Ausbaufähiges Dachgeschoss als 4. WE- Fußbodenheizung im EG- gedämmte Fassade- 3-fach Verglasung- Dachziegel- direkte Anbindung an A40- Stromzähler im Keller- hervorragende Mikrolage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

StichworteAnzahl Balkone: 3