Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in Stade, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nur 260 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle Heidbecker Damm, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Bahnhof Stade ist 1800 Meter entfernt, ideal für Pendler. Auch die Anbindung an die B73 und Autobahn in Richtung Hamburg und Cuxhaven ist sehr gut. Familien werden die Nähe zu Bildungsinstitutionen und Kindergärten zu schätzen wissen. Stade verfügt zudem über ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte.Die schönen Parkanlagen der Stadt Stade und die umliegenden Naherholungsgebiete machen diese Lage besonders attraktiv. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen oder einfach die Natur genießen.

Bezugsfrei, frisch gestrichen und mit schönem Blick ins Grüne: Diese ca. 82 große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem Südwest-Balkon, einem hellen Wohnbereich, Einbauküche und einem gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, mit neuen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Das Bad mit Dusche verfügt über einen Handtuchheizkörper. An allen Fenstern sind zur Abdunklung elektrische Rolläden angebracht, die Fenster sind abschließbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Laubengang.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum ca. 8 qm. Ein der Wohnung gemäß Zuordnungsplan der WEG zugeordneter Pkw-Außenstellplatz steht zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradraum.Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen wurde vor rund sieben Jahren energetisch gedämmt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 299,00 Euro/Monat, davon umlagefähig ca. 223,00 Euro.Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Sie ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

Hinweis zur Bilddarstellung:Einige Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell möbliert und dekoriert, um mögliche Einrichtungsideen zu veranschaulichen. Die räumlichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. Die virtuell dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.