Renovierungsbedürftige 3,5 Zimmerwohnung in Friedrichshafen / Manzell

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Zum Angebot steht eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und viel Gestaltungspotenzial in Friedrichshafen Manzell.

Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und bietet auf ca. 95 m² viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der offene Grundriss, zwei Balkone und die Lage in Friedrichshafen-Manzell schaffen eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 1980
Energieeffizienzklasse: D

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Haftungsausschluss für Exposébilder: Einzelne Exposébilder können KI-gestützt bearbeitet oder virtuell möbliert sein und dienen ausschließlich der anschaulichen Präsentation der Immobilie. Sie können von der tatsächlichen Ausstattung und Beschaffenheit vor Ort abweichen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 16.15, Distanz zum Flughafen: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Bus: 0.19