Einzigartiges Gebäude in Ingolstadt zu verkaufen!

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ingolstadt, einer Stadt mit reicher Geschichte und dynamischer Entwicklung in Bayern. Eingebettet in eine ruhige, gut etablierte Nachbarschaft, bietet das Haus sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Verkehrstechnisch ist die Lage ideal, mit schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum und den umliegenden Regionen sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das gut ausgebaute Straßennetz. Naturliebhaber werden die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der vitalen Atmosphäre einer aufstrebenden Stadt.

Dieses wunderschöne, ehemalige Kirchengebäude kann über den Haupteingang barrierefrei oder über eine Treppe mit zwei Stufen betreten werden. Durch den Windfang gelangt man in ein helles geräumiges Foyer sowie die Garderobe.
Von hier aus erfolgt der Zugang zur Sakristei, dem WC für Menschen mit Behinderung, zum Sanitätsraum sowie dem Mutter- und Kindraum. Der große Kirchenraum schließt daran an.

Im Obergeschoss befindet sich eine Küchenzeile im Stuhllager sowie ein kleiner Saal.
Ebenso ist hier eine Garderobe und eine Empore.

Im Untergeschoss befinden sich ein Raum mit Hebeanlage, daneben Technik und Heizraum, Abstellräume sowie Damen und Herrentoiletten.

SonstigesDurch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Eine Umnutzung als Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar.
Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Bitte füllen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular aus. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank.StichworteNutzfläche: 536,00 m², Gesamtfläche: 536,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 2.78, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.15, Distanz zur Hauptschule: 6.16